合同纠纷 （2017）京02民终7177号

张书中、赵国龙、薛继发之间的合作协议，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。当事人应当按照约定履行自己的义务。三方约定，张书中负责租赁经营房屋；合同履行中，因酒店五层违章被强行拆除，导致酒店无法开业经营；对此，张书中应承担违约责任。鉴于赵国龙的合同目的已不能实现，赵国龙要求解除合同的诉讼请求，该院予以确认。合同解除后，张书中应将赵国龙已付款项退还。关于张书中已退款项的认定：张书中于2013年12月18日给赵国龙汇款的20万元以及赵国龙为法定代表人的北京易构华彩酒店有限公司出具的“今收到张书中交来40万元正”收据，在赵国龙未提交反证的情况下，该院认定为张书中已退赵国龙的合作款项（为60万元）。故张书中还应退还赵国龙款项66万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款、第九十七条、第一百零七条规定，判决：一、确认赵国龙解除合同的行为有效，张书中、赵国龙、薛继发达成的合作协议已于2017年6月1日解除；二、张书中于判决生效后十日内退还赵国龙款项66万元；三、驳回赵国龙其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国

张书中、赵国龙、薛继发之间的合作协议，系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。当事人应当按照约定履行自己的义务。三方约定，张书中负责租赁经营房屋；合同履行中，因酒店五层违章被强行拆除，导致酒店无法开业经营；对此，张书中应承担违约责任。鉴于赵国龙的合同目的已不能实现，赵国龙要求解除合同的诉讼请求，该院予以确认。合同解除后，张书中应将赵国龙已付款项退还。关于张书中已退款项的认定：张书中于2013年12月18日给赵国龙汇款的20万元以及赵国龙为法定代表人的北京易构华彩酒店有限公司出具的“今收到张书中交来40万元正”收据，在赵国龙未提交反证的情况下，该院认定为张书中已退赵国龙

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终7177号上诉人（原审被告）：张书中，男，1970年2月11日生，汉族，住黑龙江省延寿县。委托诉讼代理人：于江滨，北京平水律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵国龙，男，1970年1月4日出生，汉族，住河北省廊坊市固安县。委托诉讼代理人:张雅琴，北京市盈科律师事务所律师。原审被告：薛继发，男，1960年5月5日出生，汉族，住黑龙江省延……