确认合同无效纠纷 （2021）渝01民终1269号

本案主要的争议焦点是胡群与农行两江分行签订的《个人购房担保借款合同》中特别条款的效力问题。虽然胡群提出其与农业银行两江分行签订的该合同第十一页、十二页系农业银行两江分行以粘贴加页的方式自行添加，并没有胡群骑缝捺印的痕迹，两页所载特别条款部分（从第二十三条到第四十一条）并非其真实意思表示，但是在胡群向农业银行两江分行提交的个人信贷业务申请表、个人住房贷款通知书以及借款凭证上同样有胡群的签字及捺印，上述材料中确定的内容应当认定为胡群的真实意思表示。个人信贷业务申请表载明了贷款的用途为购买两江置业公司出售的位于渝北区××镇××路××号××幢××的房屋，贷款金额为80万元；个人住房贷款通知书载明每月还款金额4988.34元，每月还款时间14日前，贷款到期日2048年12月14日；借款凭证记载贷款到期日期2048年12月13日，还款日14，还款方式等额本息，执行利率6.37%，逾期利率9.555%。上述记载的关键性条款与合同特别条款的约定基本一致，可以相互印证。另外，上述贷款也实际上用于胡群购房的案涉房屋，且胡群按照合同约定履行了还款义务一年多，其并未举证证明就合同的履行提出过异议。上述事实可以

本案主要的争议焦点是胡群与农行两江分行签订的《个人购房担保借款合同》中特别条款的效力问题。虽然胡群提出其与农业银行两江分行签订的该合同第十一页、十二页系农业银行两江分行以粘贴加页的方式自行添加，并没有胡群骑缝捺印的痕迹，两页所载特别条款部分（从第二十三条到第四十一条）并非其真实意思表示，但是在胡群向农业银行两江分行提交的个人信贷业务申请表、个人住房贷款通知书以及借款凭证上同样有胡群的签字及捺印，上述材料中确定的内容应当认定为胡群的真实意思表示。个人信贷业务申请表载明了贷款的用途为购买两江置业公司出售的位于渝北区××镇××路××号××幢××的房屋，贷款金额为80万元；个人住房贷款通知书载明每月还

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终1269号上诉人（原审被告）：胡群，女，1980年8月18日出生，汉族，住重庆市渝北区。被上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司重庆两江分行，住所地重庆市北部新区金渝大道68号4栋1-3、2-3、3-1、3-2、3-3号，统一社会信用代码9150000090288532XB。负责人：王压西，行长。委托诉讼代理人：陈小霞，重庆伟豪律……