承揽合同纠纷 （2018）黔0324民初1462号

本案的争议焦点是：1、陈昌云与吴兴明签订的房屋修建协议是否应该解除；2、吴兴明是否应该赔偿陈昌云经济损失10万元；3、陈昌云是否应该支付吴兴明劳务报酬84232元及损失13290元。 关于本案的第一个焦点，经查，涉案房屋有四层之高，而关于居民自建两层（不含两层）以上建设工程，应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理，本案承揽人吴兴明并无相应资质，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项之规定，陈昌云与吴兴明之间的合同虽是双方真实意思表示，但违反了法律、行政法规的强制性规定，应认定为无效。 对陈昌云、吴兴明双方均要求解除施工协议的请求，本院予以支持。 关于本案的第二个焦点，本案中的施工协议虽依法无效，但是吴兴明与陈昌云之间均已按该协议在履行，存在事实上承揽合同关系，故双方依法应当享受与承担彼此之间权利与义务。 被告（反诉原告）吴兴明，承揽的房屋存在质量瑕疵，根据《中华人民共和国合同法》第二百六十二条“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。” 之规定，被告（反诉原告）应当对原告（反诉被告）的房屋修

陈昌云与吴兴明承揽合同纠纷一审民事判决书

贵州省正安县人民法院民 事 判 决 书(2018)黔0324民初1462号原告（反诉被告）陈昌云，女，汉族，1969年2月1日生，户籍所在地重庆市云阳县，现住贵州省正安县，被告（反诉原告）吴兴明，男，汉族，1963年9月9日生，住贵州省正安县，委托诉讼代理人何德凯，贵州四同律师事务所律师。 委托权限：特别授权。 原告陈昌云与被告吴兴明承揽合同纠纷一案，本院作出（2016）黔0324民初568号民事……