物权保护纠纷 （2018）皖07民终449号

综合本案证据及双方当事人的诉辩意见，本案争议焦点为：一审法院认定事实是否清楚，适用法律是否正确。陶某提供的枞阳县人民法院（2016）皖0722民初2031号民事调解书协议第四项显示：“原告吴多友与陶某将位于枞阳县OU山镇周山村桂庄组13号两开间两层半楼房的一栋，赠与婚生女吴某1、婚生子吴某2，所有权归两子女共同所有，原告吴多友与被告陶某享有对该房屋的居住权”，该调解书载明的内容系陶某与吴多友对自己财产的自由处分，符合法律规定，依据调解书中双方达成的协议内容，吴多友、陶某均有权在周山村桂庄组13号两开间两层半楼房中居住。吴多友有权在涉案房屋里居住则必然要对房屋所及范围进行一定的使用、打扫、修缮和管理，而通行与管理是不改变财产性质的，仅是实际利用、管理的权利，居住与通行、管理是相互伴生，不能割裂开来的。现陶某、吴某1、吴某2上诉称一审法院判决庭院宅基地由陶某、吴多友管理使用，与所有权相矛盾，混淆了居住权与所有权的关系，但本案中并无证据证明吴多友改变了周山村桂庄组13号两开间两层半楼房的所有权将该房屋出租、出售，也无证据能证明吴多友改变了该房屋内在结构或外观等混淆居住权与所有权关系的情形。《

陶某、吴某1物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖07民终449号上诉人（原审原告）：陶某，女，1971年1月7日出生，汉族，住安徽省枞阳县。上诉人（原审原告）：吴某1（系陶某女儿），女，2002年1月1日出生，汉族，学生，住安徽省枞阳县。上诉人（原审原告）：吴某2（系陶某儿子），男，2004年8月21日出生，汉族，学生，住安徽省枞阳县。上述两上诉人的法定代理人：陶某，女，1971年1月7日……