机动车交通事故责任纠纷 （2017）浙01民终1650号

根据瑞鸿酒店与警苑服务部、交警培训中心签订的《关于杭州千岛湖梦之岛大酒店的租赁合同》之约定，警苑服务部、交警培训中心应确保梦之岛酒店新建改建的审批通过，但梦之岛酒店的新建改建至今未通过，警苑服务部、交警培训中心应赔偿瑞鸿酒店因此而造成的损失，该损失应为瑞鸿酒店对梦之岛酒店维修整改而投入的资产价值，根据评估该价值为1133818.82元，故对瑞鸿酒店要求警苑服务部、交警培训中心赔偿酒店改造升级投入资金1133818.82元的诉讼请求，该院予以支持。瑞鸿酒店主张的酒店经营损失，因瑞鸿酒店未能证明该损失系因警苑服务部及交警培训中心违约造成，故不予支持。关于瑞鸿酒店主张的违约金，因案涉合同实际已无法继续履行，警苑服务部、交警培训中心方虽先行提出解除合同，但未因此对瑞鸿酒店造成损失，瑞鸿酒店对解除合同亦未提出异议，且瑞鸿酒店已以不支付租金方式多年未履行合同义务，故对该项诉请，该院不予支持。对警苑服务部、交警培训中心提出的反诉请求，警苑服务部、交警培训中心已于2015年1月19日口头通知瑞鸿酒店解除合同，瑞鸿酒店未提出异议，根据合同法相关规定，双方签订的租赁合同已于2015年1月19日解除。截止合

根据瑞鸿酒店与警苑服务部、交警培训中心签订的《关于杭州千岛湖梦之岛大酒店的租赁合同》之约定，警苑服务部、交警培训中心应确保梦之岛酒店新建改建的审批通过，但梦之岛酒店的新建改建至今未通过，警苑服务部、交警培训中心应赔偿瑞鸿酒店因此而造成的损失，该损失应为瑞鸿酒店对梦之岛酒店维修整改而投入的资产价值，根据评估该价值为1133818.82元，故对瑞鸿酒店要求警苑服务部、交警培训中心赔偿酒店改造升级投入资金1133818.82元的诉讼请求，该院予以支持。瑞鸿酒店主张的酒店经营损失，因瑞鸿酒店未能证明该损失系因警苑服务部及交警培训中心违约造成，故不予支持。关于瑞鸿酒店主张的违约金，因案涉合同实际已无法继

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙01民终1650号上诉人（原审原告、反诉被告）：杭州千岛湖瑞鸿酒店管理有限公司，住所地：淳安县千岛湖镇环湖南路3号。统一社会信用代码：913301276858231643。法定代表人：洪干军，董事长。委托诉讼代理人：杨银德，蔡阳敢，浙江楷泽律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州警苑综合服务部，住所地：杭州市下城区文晖路338号。统……