债权人撤销权纠纷 （2014）兰民三终字第816号

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案被告明知其须偿还原告496920元的债务，而且该债务是因涉案房屋的集资建房资格转让纠纷而产生的，并且也知道涉案房屋仍由原告占用的事实，仍与第三人签订房地产买卖合同将涉案房屋过户给第三人，主观上存在逃避债务的意图，客观上对原告造成了损害。被告与第三人虽以双方存在债权债务来抗辩原告行使撤销权，但原审法院认为理由不能成立，原因有二：其一、被告与第三人之间的以房抵债合同关系，缺乏最基础的原始借款凭据证明其真实性，在审理中第三人亦表示知道原被告因涉案房屋发生诉讼及原告仍占用涉案房屋的事实，在尚未取得涉案房屋实际占有权的情况下即同意以房抵债且将借款凭据交由被告销毁亦不符合常理。其二、假使借款真实存在，第三人就涉案房屋而言对被告的债权并不享有优先于其他债权人的受偿权。依据法律关于普通债权应公平受偿之原则，第三人也不能依据以房抵债协议直接取得涉案房屋的所有权，实践中也不可能因此而完成

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案被告明知其须偿还原告496920元的债务，而且该债务是因涉案房屋的集资建房资格转让纠纷而产生的，并且也知道涉案房屋仍由原告占用的事实，仍与第三人签订房地产买卖合同将涉案房屋过户给第三人，主观上存在逃避债务的意图，客观上对原告造成了损害。被告与第三人虽以双方存在债权债务来抗辩原告行使撤销权，但原审法院认为理由不能成立，原因有二：其一、被告与第三人之间的以房抵债合同关系，缺乏最基

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民三终字第816号上诉人（原审被告）詹晋毅，男，1950年7月9日出生，汉族，甘肃兰海商贸有限公司退休职工，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告）詹培泉，男，1962年11月29日出生，汉族，甘肃兰海商贸有限公司职工，住兰州市城关区。委托代理人罗全香，女，1965年1月24日出生，汉族，兰州环卫局职工，住兰州市城关区。委托代理人吴天英，甘肃经天……