债权转让合同纠纷 （2014）浙绍商外初字第88号

因本案原告爱鸥公司系外国法人，故本案具有涉外因素。鉴于各方已在合同中明确约定适用中华人民共和国法律作为处理本案争议的准据法，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，应予准许。四原告在庭审中主张涉案合同实为土地使用权转让合同，且因尚未取得土地使用权证，涉案合同应确认无效。但本案《债权及股权转让合同》之标的物系债权及股权，且合同明确记载兴华茂公司已取得合同所涉地块之国有土地所有权，仅因签订合同时尚未完成拆迁，而未办理国有土地使用权证，但已取得相应《建设用地规划许可证》。且湖北省高级人民法院作出（2009）鄂执字第182-1号执行裁定书亦确认涉案土地使用权过户给兴华茂公司。故四原告与二被告签订的关于转让债权及股权之合同，主体适格，意思表示真实，未违反法律、法规的强制性规定，应认定为合法有效，签约各方均应按照合同约定全面履行自己的义务。根据《债权及股权转让合同》约定，第二期股权变更登记手续办理完毕当日，被告荆江房地产公司应支付第二期转让款0.95亿元。现四原告起诉要求被告支付上述第二期转让款，被告荆江房地产公司认可第二期转让款支付条件已成就，但认为其已以垫付拆迁费的方式予

因本案原告爱鸥公司系外国法人，故本案具有涉外因素。鉴于各方已在合同中明确约定适用中华人民共和国法律作为处理本案争议的准据法，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条之规定，应予准许。四原告在庭审中主张涉案合同实为土地使用权转让合同，且因尚未取得土地使用权证，涉案合同应确认无效。但本案《债权及股权转让合同》之标的物系债权及股权，且合同明确记载兴华茂公司已取得合同所涉地块之国有土地所有权，仅因签订合同时尚未完成拆迁，而未办理国有土地使用权证，但已取得相应《建设用地规划许可证》。且湖北省高级人民法院作出（2009）鄂执字第182-1号执行裁定书亦确认涉案土地使用权过户给兴华茂公司。故四

中华人民共和国浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍商外初字第88号原告：凌达控股集团有限公司。住所地：中华人民共和国浙江省绍兴市柯桥区金柯桥大道时代商务广场金茂大厦**层。组织机构代码：73776410-1。法定代表人：凌国军，总经理。原告：荆得奎，男，1964年4月28日出生，汉族，住中华人民共和国山东省恒台县。上述二原告之共同委托代理人：陆国庆，浙江中行律师事务所律师。上……