房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民再251号

2017年5月9日通过网签手续是错误的，网签手续的通过是以买卖双方拿到备案的《石家庄市存量房买卖合同》为准，但是在一、二审诉讼过程中，刘绍峰并没有出具此证据。申请人向一审法院起诉后，2017年5月8日向一审法院提起诉讼财产保全，2017年5月9日，刘绍峰正在与案外人樊永杰办理网签手续时，一审法院立即对案涉房屋予以保全，刘绍峰与樊永杰正在办理的网签手续便予以中止。二审法院在当事人未向法院提交调取证据申请的情况下，于2018年1月3日违规为刘绍峰个人到藁城区房产交易中心调取证据，并曲解藁城区房产交易中心出具的《告知》，将正在办理的网签手续曲解为通过网签手续，显然是不公平的。二、二审判决适用法律错误。1．二审法院已经查实申请人无任何违约行为，被申请人存在违约行为并承担违约责任，应当适用《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，判决刘绍峰继续履行。2．二审判决虽记载根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条的规定，但未适用上述法条。3．二审判决适用《中华人民共和国合同法》第九十四条进行判决，将办理网签手续视为不可抗力是错误的。4．办理网签只是行政机关的一种管理手段，是为了防止一房二卖，不

2017年5月9日通过网签手续是错误的，网签手续的通过是以买卖双方拿到备案的《石家庄市存量房买卖合同》为准，但是在一、二审诉讼过程中，刘绍峰并没有出具此证据。申请人向一审法院起诉后，2017年5月8日向一审法院提起诉讼财产保全，2017年5月9日，刘绍峰正在与案外人樊永杰办理网签手续时，一审法院立即对案涉房屋予以保全，刘绍峰与樊永杰正在办理的网签手续便予以中止。二审法院在当事人未向法院提交调取证据申请的情况下，于2018年1月3日违规为刘绍峰个人到藁城区房产交易中心调取证据，并曲解藁城区房产交易中心出具的《告知》，将正在办理的网签手续曲解为通过网签手续，显然是不公平的。二、二审判决适用法律错误

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀01民再251号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：张利红，男，1980年5月7日出生，汉族，现住石家庄市藁城区。 委托诉讼代理人：赵瑞杰，河北三和时代律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：刘绍峰，男，1952年2月21日出生，汉族，现住藁城市。 被申请人（一审被告、二审上诉人）：张俊鸾，女，1956年1月11日出生，汉……