财产损害赔偿纠纷 （2021）宁04民终211号

本案争议的焦点有：1.赵龙、尚都中心的主体是否适格？2.赵龙财产损失的数额是多少？3.赵龙的财产损失双方是否具有过错责任，过错比例是多少？第1个焦点，有关赵龙的主体问题。虽然发生漏水的商铺并非赵龙与尚都中心租赁协议中的范围，但尚都中心作为商场管理者对商铺内的状态应当是明确的。特别是赵龙在庭审中陈述其在使用钱海蛟的商铺中安装通风管是在尚都中心允许的前提下才能安装，这与钱海蛟辩称因为赵龙在经营过程中油墨味道较大遭到好多商铺的投诉后，尚都中心才要求赵龙安装了通风管相印证。能够认定尚都中心对赵龙使用钱海蛟租赁的商铺一事知情。而本案并非合同关系，不适用合同相对性原则，故赵龙是本案适格的主体。虽然宁夏优优食用油有限公司是该商铺的所有人，但该商铺的管理人是尚都中心，其对管理的商铺中出现的财产损失有赔偿的义务，故尚都中心也是本案适格的主体。第2个焦点，赵龙主张因消防管道漏水致使其所有的宝仕龙八头喷绘机的7个碰头损坏不能正常出墨，且提供了原设备公司的工作人员出具的设备检测记录及公司提供的报价单。因尚都中心也未提出对赵龙的财产损失进行评估，故对赵龙财产损失的认定应以赵龙提供的设备公司出具的报价单64600

本案争议的焦点有：1.赵龙、尚都中心的主体是否适格？2.赵龙财产损失的数额是多少？3.赵龙的财产损失双方是否具有过错责任，过错比例是多少？第1个焦点，有关赵龙的主体问题。虽然发生漏水的商铺并非赵龙与尚都中心租赁协议中的范围，但尚都中心作为商场管理者对商铺内的状态应当是明确的。特别是赵龙在庭审中陈述其在使用钱海蛟的商铺中安装通风管是在尚都中心允许的前提下才能安装，这与钱海蛟辩称因为赵龙在经营过程中油墨味道较大遭到好多商铺的投诉后，尚都中心才要求赵龙安装了通风管相印证。能够认定尚都中心对赵龙使用钱海蛟租赁的商铺一事知情。而本案并非合同关系，不适用合同相对性原则，故赵龙是本案适格的主体。虽然宁夏优优

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）宁04民终211号 上诉人（原审被告）：宁夏尚都购物中心（有限公司）。住所地：固原市原州区。 法定代表人：邓凤伟，该公司董事长。 委托诉讼代理人：胡托定，男，该公司行政部经理。代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：丁朋军，宁夏平朔律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审原告）：赵龙，男，1985年4月6日出生，汉族，初中……