买卖合同纠纷 （2019）浙0105执异16号
裁判要旨
（2018）浙0105执2213号执行案件所涉申请执行人债权属金钱债权执行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，案外人早在本院查封案涉房产之前已与被执行人签订合法有效的书面房屋买卖合同，并已付清房款及接收使用，虽未及时办理过户登记，但已对案涉房产以案外人名义完成了合同备案和设定了预告抵押登记，客观上起到对外公示效果，已尽到一定注意义务。 且在执行中，本院据绍兴市不动产登记部门提供的信息又查封了被执行人名下的其他房产，也已超出了案件执行标的额。 据此，对案外人提出的异议，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下： 中止对绍兴市越城区中汇大厦xxx室房产的执行。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向杭州市拱墅区人民法院提起诉讼。 审 判 长 俞银新 审 判 员 刘 琰 审 判 员 方 勇 二〇一九年五月二十二日 代书记员 张 琦 来自：www.macrodatas.cn
摘要
浙江建华五金机电市场东旭电线电缆经营部、浙江广亿置业有限公司买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）浙0105执异16号 案外人：付郁，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住址黑龙江省齐齐哈尔市xx。 委托诉讼代理人：吴圆圆，系浙江纳森律师事务所律师。 申请执行人：浙江建华五金机电市场东旭电线电缆经营部，住所地杭州市拱墅区沈半路2号（浙江建华五金机电市场二区商务楼10248号）。 经营者岳凤华，女，19xx年xx月xx日出生，汉族，住……