排除妨害纠纷 （2015）乌中民四终字第137号

法律规定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。（2013）米东民一初字第2125号生效判决已确认宋琴对本案讼争房屋享有物权。刘德平、张春荣自1999年起占用宋琴两间房屋，宋琴作为物权所有人，有权行使追及权，宋琴的诉请合法，应予以支持。据此，原审判决：刘德平、张春荣停止侵权，向宋琴腾退位于乌鲁木齐市米东区古牧地镇小破城村西十一巷的东边靠北两间土木结构房屋及房相应院落，于判决生效后十日内履行完毕。上诉人刘德平、张春荣不服一审判决上诉称：我方于1999年7月12日经本村村民介绍，从李俊处购买了涉案房屋及院落，李俊是从被上诉人的表弟宋有峰处购得该房屋，故我方是合法及善意取得人，与李俊之间存在房屋买卖合同关系，被上诉人以侵权之诉要求我方返还房屋没有法律依据；我方并非侵权人，被上诉人请求我方停止侵权并腾退房屋，起诉主体错误；侵权的诉讼时效为一年，法定诉讼时效已经过，且从1991年被上诉人父亲去世至今已有24年，已超过最长诉讼时效；被上诉人与宋有峰系姐弟关系，宋有峰自199

法律规定，侵害物权造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任；无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。（2013）米东民一初字第2125号生效判决已确认宋琴对本案讼争房屋享有物权。刘德平、张春荣自1999年起占用宋琴两间房屋，宋琴作为物权所有人，有权行使追及权，宋琴的诉请合法，应予以支持。据此，原审判决：刘德平、张春荣停止侵权，向宋琴腾退位于乌鲁木齐市米东区古牧地镇小破城村西十一巷的东边靠北两间土木结构房屋及房相应院落，于判决生效后十日内履行完毕。上诉人刘德平、张春荣不服一审判决上诉称：我方于1999年7月12日经本村村民

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民四终字第137号上诉人（原审被告）：刘德平。上诉人（原审被告）：张春荣，系刘德平之妻。两上诉人共同委托代理人：满君，乌鲁木齐市米东区曙光法律服务所法律工作者。两上诉人共同委托代理人：刘金花。被上诉人（原审原告）：宋琴。委托代理人：戴军华，新疆百丰天圆律师事务所律师。上诉人刘德平、张春荣因排除妨害纠纷一案，不服乌鲁木齐市米东区……