合同纠纷 （2019）陕08民终3198号

原告与被告签订的《房屋抵债合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，内容不违法国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。原告要求确认《房屋抵债合同》有效之请求，本院予以支持。原告要求被告将房屋产权过户给原告之请求，因涉案房屋产权证目前尚未办理下来，该请求本院不予支持。被告李树霞经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃其相关诉讼权利，所致不利后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李伟与被告李树霞、李树东、范世宝签订的《房屋抵债合同》有效。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费4500元，由原告负担2000元，被告共同负担2500元。二审中，上诉人李伟提交其与李树东通话录音一份、证明一份，用于证明被上诉人故意不办理房产证过户，李树东姐夫想要利息；被上诉人李树东、李树霞对该通话录音真实性无异议，同时辩称系因给不了李树霞配偶钱，导致无法办理过户，对上诉人提交的证明因不清楚其真实性未发表质证意见。本院经审查认为，对上诉人提交的通话录音及证明真实性予以认定，对其证明目的应结

原告与被告签订的《房屋抵债合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，内容不违法国家法律、行政法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。原告要求确认《房屋抵债合同》有效之请求，本院予以支持。原告要求被告将房屋产权过户给原告之请求，因涉案房屋产权证目前尚未办理下来，该请求本院不予支持。被告李树霞经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃其相关诉讼权利，所致不利后果由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告李伟与被告李树霞、李树东、范世宝签订的《房屋抵债合同》有效。二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终3198号上诉人（原审原告）：李伟，男，生于1965年10月28日，汉族，榆林市横山区人，现住榆林市开发区。委托诉讼代理人：景国满，陕西省老法律工作者协会法律工作者。被上诉人（原审被告）：李树霞，女，生于1983年3月2日，汉族，榆林市横山区人，现住榆林市横山区。被上诉人（原审被告）：李树东，男，生于1988年10月23日，汉族，榆林……