土地承包经营权纠纷 （2019）冀05民终268号

原被告应当按照签订的《占地协议书》履行各自的合同义务，原告依约将3.5亩土地租赁给被告，被告应当按照约定每年7月1日之前按照每亩500元向原告支付占地费，被告已付清2016年之前的占地费，尚欠2017年至2018年的占地费1750元未付，现原告起诉要求被告立即付清，予以支持。原告将占地费由每年每亩500元变更至每年每亩2400元。法院认为，涉案的3.5亩系原告的口粮地，是原告家庭生活来源的基本保障。签订该《占地协议书》是在1993年，距今已经25年了，根据当时土地收益和物价水平，与现在的情况差距较大，继续履行协议对于原告明显不公平，根据公平原则，结合案件实际。酌定将占地费由每年每亩500元变更为每年每亩2000元，从2018年7月1日后执行。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条的规定，原审判决一、被告邢台经济开发区沙河城镇刘胡庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内向原告孔小林支付2017年至2018年度的占地费1750元；二、将原告孔小林与被告邢台经济开发区沙河城镇刘胡庄村村民委员

原被告应当按照签订的《占地协议书》履行各自的合同义务，原告依约将3.5亩土地租赁给被告，被告应当按照约定每年7月1日之前按照每亩500元向原告支付占地费，被告已付清2016年之前的占地费，尚欠2017年至2018年的占地费1750元未付，现原告起诉要求被告立即付清，予以支持。原告将占地费由每年每亩500元变更至每年每亩2400元。法院认为，涉案的3.5亩系原告的口粮地，是原告家庭生活来源的基本保障。签订该《占地协议书》是在1993年，距今已经25年了，根据当时土地收益和物价水平，与现在的情况差距较大，继续履行协议对于原告明显不公平，根据公平原则，结合案件实际。酌定将占地费由每年每亩500元变更

河北省邢台市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀05民终268号 上诉人（原审被告）：邢台经济开发区沙河城镇刘胡庄村村民委员会，住所地邢台经济开发区沙河城镇刘胡庄村。 法定代表人：端现各，该村委会主任。 委托诉讼代理人：翟记辉，河北领途律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：孔小林，男，1964年10月25日出生，汉族，农民，住邢台经济开发区。 委托诉讼代理人：粘领印，邢台县达盛律师服……