商品房销售合同纠纷 （2017）苏03民终7762号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。代金龙向冠霖公司购买商品房，双方签订《商品房买卖合同》，代金龙应按约定及时付清购房款，其久拖不付应承担民事责任，故冠霖公司要求代金龙给付购房款及利息的诉讼请求成立，予以支持。利息起算的时间，按照合同的约定，应从合同签订之日即2013年7月12日开始，而非出具欠条之日即2013年6月28日。代金龙辩解的冠霖公司没有按约提供住宅使用说明书，住宅质量保证书等文件，行使不安抗辩权的意见，法院认为，代金龙既然接收了冠霖公司出卖的商品房并使用至今，说明其接受了该房屋现有的条件，代金龙虽没有付清购房款，但已出具了欠条，双方的商品房买卖合同已经履行完毕，代金龙在没有其他理由的情况下行使不安抗辩权，其辩解意见不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，《中华民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：代金龙于本判决发生法律效力之日起十日内给付冠霖公司购房款47万元及利息（利息以47万元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，从2
摘要
徐州市冠霖房地产开发有限公司与代金龙商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终7762号上诉人（原审被告）：代金龙，男，1987年2月6日生，住睢宁县红叶南路睢宁县大厦Ｂ区。委托诉讼代理人：周宇，江苏晋陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐州市冠霖房地产开发有限公司，住所地：睢宁县威尼斯商城A区一号楼（东起08号）。法定代表人：黄启富，该公司总经理。委托诉讼代理人：王恒，睢宁县城关法律服务所法律工作者。上诉……