返还原物纠纷 （2014）宁民初字第60号

高淳国土局依法挂牌出让的NO.2012G06号国有建设用地使用权并与竞买人签订的国有建设用地使用权转让合同，未违反法律与行政法规的禁止性规定，合法有效。高淳国土局依据有效合同约定收取土地出让金，不仅符合双方合同约定，也不违反法律规定；依法取得该地块使用权当事人应依合同约定交纳土地出让金。原告诉称其于2012年9月11日交纳的土地出让金系替吴伟平交纳，现吴伟平不是涉案土地出让金交纳义务主体，故要求退回其替吴伟平交纳的土地出让金。对此，本院认为，首先，原告主张其交纳的土地出让金系替吴伟平交纳，并没有提供相应证据证明其主张；其次，从原告与王叶峰、蒋峰等人共同于2013年6月成立了丰禾公司，2013年7月2日王叶峰、丰禾公司与高淳国土局三方签订协议，将上述地块土地使用权转到丰禾公司名下，2013年12月23日丰禾公司及其全部股东向高淳国土局出据承诺函表示，对上述土地已交纳的3100万元土地出让款中因欠债被法院划扣的2018.9087万元，如复议不能回转，公司及全体股东承诺在2014年4月份前付清上述被划扣款项，已交纳的3100万元中包含原告2012年9月11日交纳的900万元，原告在该承诺函上

高淳国土局依法挂牌出让的NO.2012G06号国有建设用地使用权并与竞买人签订的国有建设用地使用权转让合同，未违反法律与行政法规的禁止性规定，合法有效。高淳国土局依据有效合同约定收取土地出让金，不仅符合双方合同约定，也不违反法律规定；依法取得该地块使用权当事人应依合同约定交纳土地出让金。原告诉称其于2012年9月11日交纳的土地出让金系替吴伟平交纳，现吴伟平不是涉案土地出让金交纳义务主体，故要求退回其替吴伟平交纳的土地出让金。对此，本院认为，首先，原告主张其交纳的土地出让金系替吴伟平交纳，并没有提供相应证据证明其主张；其次，从原告与王叶峰、蒋峰等人共同于2013年6月成立了丰禾公司，2013年

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民初字第60号原告钱春元，男，1975年3月1日出生，汉族，私营企业业主。委托代理人范雪莹，江苏方直律师事务所律师。委托代理人陈亮，江苏方直律师事务所律师。被告南京市高淳区土地储备中心，组织机构代码42608267—2，住江苏省南京市高淳县淳溪镇宝塔路296号。法定代表人袁晓荣，该土地储备中心主任。委托代理人卞维勤，男，汉族。委托代理人陈贵荣……