居间合同纠纷 （2017）京01民终9346号

周霞与陆娇媛在链家公司的居间下签订了《房屋买卖合同》，链家公司已全面履行《居间服务合同》中的服务内容，并未违反合同约定。关于周霞提出链家公司存在欺诈行为导致其不能另行购置房屋一节，因该案《居间服务合同》服务的内容仅限于周霞与陆娇媛之间的《房屋买卖合同》，关于周霞称与链家公司工作人员洽谈出售房屋后另行购买房屋的事宜属于双方就其他房屋进行的咨询、商谈，周霞亦未就欲购买的房屋与链家公司签订居间合同，也未向链家公司支付欲购买房屋的居间服务报酬，其要求链家公司承担未成功购置房屋的损失，无事实和法律依据，该院不予支持。关于周霞提出另案案件受理费损失一节，其作为完全民事行为能力人，在与陆娇媛签订《房屋买卖合同》后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，因缴税问题不属于合同上或法律上的履行障碍，其以缴税问题作为抗辩理由与陆娇媛就《房屋买卖合同》履行产生纠纷，责任不在链家公司，其自愿与陆娇媛就另案诉讼达成调解协议应自行承担调解书生效后产生的法律后果。关于周霞提出的定金损失一节，无事实和法律依据，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》

周霞与陆娇媛在链家公司的居间下签订了《房屋买卖合同》，链家公司已全面履行《居间服务合同》中的服务内容，并未违反合同约定。关于周霞提出链家公司存在欺诈行为导致其不能另行购置房屋一节，因该案《居间服务合同》服务的内容仅限于周霞与陆娇媛之间的《房屋买卖合同》，关于周霞称与链家公司工作人员洽谈出售房屋后另行购买房屋的事宜属于双方就其他房屋进行的咨询、商谈，周霞亦未就欲购买的房屋与链家公司签订居间合同，也未向链家公司支付欲购买房屋的居间服务报酬，其要求链家公司承担未成功购置房屋的损失，无事实和法律依据，该院不予支持。关于周霞提出另案案件受理费损失一节，其作为完全民事行为能力人，在与陆娇媛签订《房屋买卖合

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终9346号上诉人（原审原告）：周霞，女，1964年5月11日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：张涛，北京金沃律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路5号院16号楼601室。法定代表人：左晖，董事长。委托诉讼代理人：刘丛，女，1994年2月2日出生，北京链家房地产经纪有限公司专员，住山……