商品房预售合同纠纷 （2019）黑1083民初1334号
裁判要旨
原告冯翠红提供的《商品房买卖合同》、《个人住房商业用房贷款合同》和个人贷款支付凭证，内容真实，来源合法，能够证实冯翠红购买中鼎公司房屋并支付全部购房款的事实，本院予以采信。 装修保证金收据和物业费收据，能够证明中鼎公司向冯翠红交付房屋的时间，本院予以采信。 中鼎公司未到庭质证，视为放弃相关权利。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2014年3月12日，原告冯翠红、被告中鼎公司签订《商品房买卖合同》1份，原告以167312元的价格购买了中鼎公司开发的位于海林市鼎鸿公元小区13号楼1单元401室房屋，房屋面积85.28平方米。 合同签订后，冯翠红向中鼎公司交付首付款57312元，并以银行贷款的方式交付剩余购房款110000元。 原、被告在《商品房买卖合同》的第八条中约定：中鼎公司于2014年11月30日前向冯翠红交付单体综合验收合格的房屋。 同时在该合同的第九条中约定：出卖人逾期交房超过60日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房价款万分之二的违约金。 中鼎公司未在合同约定的
摘要
冯翠红与海林市中鼎房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
黑龙江省海林市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1083民初1334号 原告：冯翠红，女，1976年10月18日出生，汉族，住黑龙江省海林市。 委托诉讼代理人：黄成永（冯翠红丈夫），男，1965年10月17日出生，汉族，住黑龙江省海林市。 被告：海林市中鼎房地产开发有限公司，住所地黑龙江省海林市新华**1委**。 法定代表人：左金海，该公司董事长。 原告冯翠红与被告海林市中鼎房地……