追偿权纠纷 （2018）闽01民终4386号
裁判要旨
《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》系双方当事人真实的意思表示，合法有效。玮隆公司作为保证人，承担保证责任后，有权向李巧玉追偿。依据《商品房买卖合同》附件四合同补充协议约定，如果出现买受人不能按期偿付按揭贷款本息的情况，在出卖人向银行履行担保责任后，应另行支付出卖人所代垫款项总额20%的违约金。玮隆公司要求李巧玉按照代垫款项20%的标准支付违约金，不违反法律规定，予以支持。关于本案诉讼时效问题，玮隆公司为李巧玉整个贷款期限提供担保，同一笔债务具有整体性，诉讼时效应从玮隆公司为李巧玉最后一次代偿之日起计算，本案诉讼时效期间尚未届满。李巧玉辩称本案超过诉讼时效，没有法律依据，不予采纳。一审法院判决：一、李巧玉于判决生效之日起十日内向玮隆公司支付代垫款项36326.74元及利息(按6%年利率从2016年10月1日起计至款项还清之日止)；二、李巧玉于判决生效之日起十日内向玮隆公司支付违约金7265.35元；三、驳回玮隆公司其他诉讼请求。案件受理费899元，由李巧玉负担。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。根据本案现有证据，本院确认一审法院认定的事实。本院认为，因玮隆公司在本案中系为上
摘要
李巧玉、福建玮隆房地产开发有限公司追偿权纠纷二审民事判决书 追偿权纠纷
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽01民终4386号上诉人（原审被告）：李巧玉，女，汉族，1980年7月15日出生，住福建省永定县。被上诉人（原审原告）：福建玮隆房地产开发有限公司，住所地福建省福州市马尾区江滨东大道108号403A（自贸实验区内）。法定代表人：潘伟明。委托诉讼代理人：李凌鹏、何睿，福建皓森律师事务所律师。上诉人李巧玉因与被上诉人福建玮隆房地产开发有限公司（以……