租赁合同纠纷 （2018）苏0507民初8070号
裁判要旨
按照《中华人民共和国民法通则》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。 但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 本案中，双方对于租金支付时间约定不明，但均确认租赁关系于2005年终止，故租金应于租赁期间届满时支付。 原告主张其长期以口头方式向被告催讨上述欠款，被告不予认可，对原告的主张不予采纳。 原告自租赁期间届满后长期未主张权利，至《中华人民共和国民法总则》施行之日，早已超过二年诉讼时效，故原告的诉讼请求，本院不予支持。 原告主张适用最长诉讼时效，并无事实和法律依据，不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条，《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条的规定，判决如下： 驳回原告苏州市相城区黄埭镇长泾村经济合作社的诉讼请求。 本案案件受理费减半收取人民币1685元，由原告苏州市相城区黄埭镇长泾村经济合作社负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院
摘要
8070苏州市相城区黄埭镇长泾村经济合作社与徐元正租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省苏州市相城区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0507民初8070号 原告：苏州市相城区黄埭镇长泾村经济合作社，住所地苏州市相城区黄埭镇长泾村。 负责人：董明明。 委托诉讼代理人：方卫娟，江苏寒山律师事务所律师。 被告：徐元正，男，1952年8月15日出生，汉族，住苏州市相城区。 原告苏州市相城区黄埭镇长泾村经济合作社（以下简称长泾村合作社）与被告徐元正租赁合同纠纷一案，本……