排除妨害纠纷 （2021）辽14民终1918号

原告提供兴国用（99）字第××号国有土地使用证及照片证明其对案涉土地具有使用权，被告张大勇对此无异议。故一审法院对案涉土地位置确认为兴城市温泉办果树所北院（地号：430228-1）。因原告对案涉土地具有使用权，故其享有对案涉土地排他的权利。从被告陈述的情况可知，自2018年后被告与原告并无合同关系，租赁合同关系已经到期，且被告自认其正在拆除地上附着物。故，现被告无权使用案涉土地，原告有权主张被告立即腾退位于兴城市温泉办果树所北院（国有土地使用证号为兴国用（99）字第××号）土地。关于原告主张腾退房屋，虽原告未提供相关房屋产权证书，但因原告具有案涉土地使用权，故关于该地块中原有的原告方的建筑，被告应予腾退。关于被告辩称原告起诉的被告主体错误，因被告所出示的租赁合同均为期限已届满合同，而被告在庭审中认可案涉土地内建筑物是其所建并正在拆除，故一审法院认为被告存在侵犯原告土地使用权的行为，故原告起诉被告并无不当。关于原告主张被告从起诉之日开始计算至判决生效日占用土地给原告造成的损失，虽原告提交书面鉴定申请，但因有相关租赁合同土地租金可供参考，同时为减少诉累，一审法院对原告的鉴定申请不予支持。关

原告提供兴国用（99）字第××号国有土地使用证及照片证明其对案涉土地具有使用权，被告张大勇对此无异议。故一审法院对案涉土地位置确认为兴城市温泉办果树所北院（地号：430228-1）。因原告对案涉土地具有使用权，故其享有对案涉土地排他的权利。从被告陈述的情况可知，自2018年后被告与原告并无合同关系，租赁合同关系已经到期，且被告自认其正在拆除地上附着物。故，现被告无权使用案涉土地，原告有权主张被告立即腾退位于兴城市温泉办果树所北院（国有土地使用证号为兴国用（99）字第××号）土地。关于原告主张腾退房屋，虽原告未提供相关房屋产权证书，但因原告具有案涉土地使用权，故关于该地块中原有的原告方的建筑，被

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)辽14民终1918号上诉人（原审被告）：张大勇，男，1963年9月26日出生，汉族，工人，住辽宁省兴城市。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军联勤保障部队第四储备资产管理局沈阳管理站，住所地锦州市太和区凌西大街32号。负责人：孙伟，该站站长。委托诉讼代理人：冯刚，中国人民解放军联勤保障部队第四储备资产管理局沈阳管理站锦州片区。委托诉讼代理人：……