返还原物纠纷 （2015）一中民一终字第1172号

二原告因原产权人李化尧的赠与而取得讼争房屋的所有权，二原告依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现二原告要求被告腾房，系行使其合法权益。关于被告辩称其系基于亲属关系居住讼争房屋而拥有居住权一节，即使被告确经原产权人李化尧默认从小居住使用讼争房屋，但因原产权人在其生前已经将其享有的所有权进行了处分即赠与二原告，现二原告作为讼争房屋的所有权人，不同意被告继续使用讼争房屋，被告现占有该房屋没有合法依据，故被告应当将讼争房屋腾空返还二原告。二原告同意为被告垫付租金租赁房屋以便被告腾房，予以照准。一审人民法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定判决：本判决生效后七日内，被告李世翔将坐落于天津市河北区大江北里32-404-406号房屋腾交原告李育华、李育梅。逾期不腾，由原告李育华、李育梅在天津市环城四区范围以内（含市内六区）提供一处房屋作为腾房去处，并垫付三个月租金，该租金由被告李世翔承担。案受理费80元，减半收取40元，由被告李世翔负担。上诉人李世翔不服此判决，以一审答辩理由上诉至本院，请求：撤销原判，驳回被上诉人的一审诉讼请求。被上诉人同意一审判决。经审理查明，一审

二原告因原产权人李化尧的赠与而取得讼争房屋的所有权，二原告依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。现二原告要求被告腾房，系行使其合法权益。关于被告辩称其系基于亲属关系居住讼争房屋而拥有居住权一节，即使被告确经原产权人李化尧默认从小居住使用讼争房屋，但因原产权人在其生前已经将其享有的所有权进行了处分即赠与二原告，现二原告作为讼争房屋的所有权人，不同意被告继续使用讼争房屋，被告现占有该房屋没有合法依据，故被告应当将讼争房屋腾空返还二原告。二原告同意为被告垫付租金租赁房屋以便被告腾房，予以照准。一审人民法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定判决：本判决生效后七日内，被告李

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民一终字第1172号上诉人（原审被告）李世翔。委托代理人刘晟廷，天津寰平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李育华。委托代理人郭明，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托代理人穆志强，北京中伦文德（天津）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）李育梅。委托代理人郭明，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。委托代理人穆志强，北京中伦文德（天津）……