合同纠纷 （2021）黔01民终4632号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”中所指的不动产纠纷，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，而本案起诉人伍勇的民事起诉状中诉请的是偿还其部分未计入《商品买卖合同》中的购房款，不属于法律规定的对不动产提起的纠纷，故上诉人伍勇主张本案应由不动产所在地贵阳市云岩区人民法院管辖的理由不成立，本院不予支持。同时，上诉人主张本案系合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，本案应由被告住所地法院管辖，被告贵阳三行商贸有限公司的住所地在贵阳市南明区，故一审法院认定本案应由贵阳市南明区人民法院管辖并无不当，本院予以维持。但一审法院以本案案由系不当得利作为判断管辖权的理由不当，本院予以纠正。综上，上诉人的上诉主张于法无据，其上诉请求本院依法不予支持。一
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”中所指的不动产纠纷，是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，而本案起诉人伍勇的民事起诉状中诉请的是偿还其部分未计入《商品买卖合同》中的购房款，不属于法律规定的对不动产提起的纠纷，故上诉人伍勇主张本案应由不动产所在地贵阳市云岩区人民法院管辖的理由不成立，本院不予支持。同时，上诉人主张本案系合同
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)黔01民终4632号上诉人（一审起诉人）：伍勇，女，1973年3月27日生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人伍勇与一审被起诉人贵阳三行商贸有限公司合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院(2021)黔0103民初3833号民事裁定，向本院提起上诉。本院立案后，依法适用普通程序独任审理。本案现已审理终结。伍勇上诉称，因购买商铺与房开公司和商……