合同纠纷 （2018）吉01民终3535号

缪玉振与同泽置业公司签订的《顶账协议》（一份）、《房屋认购意向协议》（一份）是双方就在将来一定期限内签订商品房买卖合同的协议，该二份协议均系当事人真实意思表示，亦不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。同泽置业公司未提供证据证实其与缪玉振签订的协议存在法定无效的情形且无法提供足额支付卢磊工程款的证据，故其抗辩理由依据不足，不予采纳。综上所述，缪玉振要求确认其与同泽置业公司签订的《顶账协议》（一份）、《房屋认购意向协议书》（一份）合法有效，并要求同泽置业公司继续履行合同的诉讼请求,应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：原告缪玉振与被告吉林省同泽置业有限公司签订的《顶账协议》（一份）、《房屋认购意向协议书》（一份）合法有效；被告吉林省同泽置业有限公司于本判决生效后十日内与原告缪玉振签订正式的《商品房买卖合同》。案件受理费50元，由被告吉林省同泽置业有限公司负担。同泽公司上诉请求：撤销一审判决，依法改判；案件受理费由被上诉人负担。主要理由：1.一审认定事实不清。卢磊是上诉人的实际施工人，上诉人应

吉林省同泽置业有限公司与缪玉振确认合同有效纠纷二审民事判决书 合同纠纷

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终3535号上诉人（原审被告）：吉林省同泽置业有限公司，住所地吉林省农安县合隆镇合兴大路南侧（长春市农安经济开发区孵化基地大楼209号）。法定代表人：徐连强，总经理。被上诉人（原审原告）：缪玉振，男，1996年8月19日出生，汉族，住江苏省姜堰市。上诉人吉林省同泽置业有限公司（下称同泽公司）因与被上诉人缪玉振合同纠纷一案，不服吉林省农安……