合同纠纷 （2019）云01民终4667号

上诉人与被上诉人之间口头约定的建设施工合同无效，并未认定上诉人起诉的补偿协议无效，且该协议不属于建设工程施工合同，属于附生效条件合同。在一审庭审中，上诉人向法院提交了《房产建设投资协议》，证明上诉人已经完成协议中约定的30万元以上的附条件，根据《合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效”的规定，双方签订的《关于羊甫家园义路组团(云路裕庭)小区防水施工的退出补偿协议》合法有效。综上所述，上诉人提交的《关于羊甫家园义路组团(云路裕庭)小区防水施工的退出补偿协议》合法有效，被上诉人应该根据合同的约定，履行相应的义务。同时补充以下意见：一、一审认定法律关系错误，一审以建设工程施工合同纠纷进行认定，我方认为本案应当属于一般合同纠纷；二、一审认定事实错误，我方认为本案诉讼请求的依据是本案关键证据《关于羊甫家园义路组团（云路裕庭）小区施工退出补偿协议》，但是一审认定事实依据是关于小区的4、5、6栋房屋及附属商铺的防水工程，属于认定事实错误，应当通过双方签订的补偿协议进行认定。从补偿协议内容来看关于双方之间防水工程或者建设工程的内容只有小部分，其他补偿协

上诉人与被上诉人之间口头约定的建设施工合同无效，并未认定上诉人起诉的补偿协议无效，且该协议不属于建设工程施工合同，属于附生效条件合同。在一审庭审中，上诉人向法院提交了《房产建设投资协议》，证明上诉人已经完成协议中约定的30万元以上的附条件，根据《合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效”的规定，双方签订的《关于羊甫家园义路组团(云路裕庭)小区防水施工的退出补偿协议》合法有效。综上所述，上诉人提交的《关于羊甫家园义路组团(云路裕庭)小区防水施工的退出补偿协议》合法有效，被上诉人应该根据合同的约定，履行相应的义务。同时补充以下意见：一、一审认定法律关

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终4667号上诉人（原审原告）：付明金，男，汉族，1976年4月10日生，住云南省昆明市西山区。委托诉讼代理人：王传彬，北京京师（昆明）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：云南雄图房地产开发有限公司,住所地：云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处小板桥社区居委会鼎杰兴都汇商务中心5幢9层908号。法定代表人：黄雄。委托诉讼代理人：黄子源，……