企业借贷纠纷 （2019）津01民初297号

建鼎公司、如海公司与江南置业公司签订的《借款合同》《以房抵款协议书》，系当事人各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务；违反合同义务的，应当承担违约责任。建鼎公司依照合同约定转账支付借款，如海公司接收了借款。后如海公司未按期与建鼎公司订立《天津市商品房买卖合同》，亦未按照约定返还借款，构成违约，应承担按照合同约定返还建鼎公司借款本金并支付利息的违约责任。各方当事人对本金数额均无异议，本院予以确认。关于如海公司应当支付利息数额问题，应当根据合同约定和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定确定。建鼎公司起诉的2016年12月30日之前的利息数额不超过按照上述标准计算的利息数额，本院予以支持。关于江南置业公司的担保责任，江南置业公司没有异议，本院予以确认。依据合同约定，江南置业公司应对借款本息承担连带给付责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若

建鼎公司、如海公司与江南置业公司签订的《借款合同》《以房抵款协议书》，系当事人各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定行使权利，履行义务；违反合同义务的，应当承担违约责任。建鼎公司依照合同约定转账支付借款，如海公司接收了借款。后如海公司未按期与建鼎公司订立《天津市商品房买卖合同》，亦未按照约定返还借款，构成违约，应承担按照合同约定返还建鼎公司借款本金并支付利息的违约责任。各方当事人对本金数额均无异议，本院予以确认。关于如海公司应当支付利息数额问题，应当根据合同约定和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定确定。建鼎公司

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民初297号原告：盐城市建鼎阀门机械有限公司，住所地江苏省建湖民营工业园区经六路60号。法定代表人：董学干，总经理。委托诉讼代理人：尚德群，天津同华律师事务所律师。被告：如海（天津）投资有限公司，住所地天津市西青区精武镇津文公路以东30米。法定代表人：徐金成，董事长。委托诉讼代理人：江云霞，女，该公司办公室主任。被告：南宫市江南置业有限公司……