排除妨害纠纷 （2019）吉08民终1316号

赵玉红、焦成明与洮南市畅达房地产开发有限公司之间签订的补充协议意思表示真实，双方对赵玉红、焦成明回迁楼房及车库面积、各种补偿费用及面积差价达成一致意见，该补充协议依法成立并生效，双方应按补充协议内容主张权利并履行义务。庭审中洮南市畅达房地产开发有限公司表示回迁户持有协议是对回迁车库所有权的最终确认，故本案中，赵玉红、焦成明对诉争洮南市龙兴华城小区16号楼7号车库享有所有权。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占用不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第三十五条规定：“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。”本案赵玉红、焦成明作为诉争车库权利人，在车库被他人占用的情况下有权要求该占用人返还原物、排除妨害物权的行为。刘开雨庭审中辩称，该车库系其从张贺处合法购得，但其提交的证据无法证明张贺具有处分该车库的权利，同时也无法确认刘开雨占用诉争车库具有正当依据，对刘开雨的抗辩理由本院不予确认。赵玉红、焦成明要求刘开雨腾出诉

赵玉红、焦成明与洮南市畅达房地产开发有限公司之间签订的补充协议意思表示真实，双方对赵玉红、焦成明回迁楼房及车库面积、各种补偿费用及面积差价达成一致意见，该补充协议依法成立并生效，双方应按补充协议内容主张权利并履行义务。庭审中洮南市畅达房地产开发有限公司表示回迁户持有协议是对回迁车库所有权的最终确认，故本案中，赵玉红、焦成明对诉争洮南市龙兴华城小区16号楼7号车库享有所有权。《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定：“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：“无权占用不动产或者动产的，权利人可以请求返还原

吉林省白城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉08民终1316号 上诉人（原审被告）：刘开雨，男，1964年1月4日生，汉族，教师，现住吉林省洮南市。 被上诉人（原审原告）：赵玉红，女，1968年3月3日生，满族，无职业，现住吉林省洮南市。 委托诉讼代理人：赵玉珠，（赵玉红之姐）女，1959年6月5日生，满族，退休职工，现住吉林省洮南市。 被上诉人（原审原告）：焦成明，男，1965年……