返还原物纠纷 （2021）内25民终122号

根据原审第三人郭某2在一审中提交的《联营协议书》，锡林郭勒盟昌原饲料有限责任公司（甲方）（现内蒙古昌原农牧科技有限公司）与兴盛公司（乙方）于2006年12月20日签订《联营协议书》，协议书第三条约定：“联营后，乙方的所有资产、物品、工具等所有权及使用权均归甲方、乙方共同所有”。第七条约定：“乙方的印鉴、营业执照、机构代码证、税务登记证等一切证件归甲方统一管理”。根据上述协议的约定，案涉房产系兴盛公司与锡林郭勒盟昌原饲料有限责任公司（现内蒙古昌原农牧科技有限公司）约定共同共有，且经过二审审理查明，案涉房产由侯某占有使用多年，并持有案涉房产的房屋使用权证及土地使用权证原件。根据原审第三人郭某2的陈述，“案涉房屋是郭某2出售给侯某，郭某2出售该房屋的原因是兴盛公司将涉案房屋抵押给郭某2，为案外人内蒙古昌原农牧科技有限公司向郭某2所借的5090000元债务提供担保，并签订抵押担保合同，由于内蒙古昌原农牧科技有限公司及兴盛公司未向郭某2偿还5090000元债务，郭某2依据抵押担保合同约定折价处理涉案担保房屋，因此兴盛公司已经无权对侯某及郭某2主张担保物的物权”。本案中，一审法院对于案涉房产是否存

根据原审第三人郭某2在一审中提交的《联营协议书》，锡林郭勒盟昌原饲料有限责任公司（甲方）（现内蒙古昌原农牧科技有限公司）与兴盛公司（乙方）于2006年12月20日签订《联营协议书》，协议书第三条约定：“联营后，乙方的所有资产、物品、工具等所有权及使用权均归甲方、乙方共同所有”。第七条约定：“乙方的印鉴、营业执照、机构代码证、税务登记证等一切证件归甲方统一管理”。根据上述协议的约定，案涉房产系兴盛公司与锡林郭勒盟昌原饲料有限责任公司（现内蒙古昌原农牧科技有限公司）约定共同共有，且经过二审审理查明，案涉房产由侯某占有使用多年，并持有案涉房产的房屋使用权证及土地使用权证原件。根据原审第三人郭某2的陈

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）内25民终122号 上诉人（一审被告）：侯某，现住内蒙古自治区。 委托诉讼代理人：李某1，内蒙古和苑律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李某2，内蒙古和苑律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：太仆寺旗兴盛粮油贸易有限责任公司。 法定代表人：郭某1。 委托诉讼代理人：刘某，太仆寺旗兴盛粮油贸易有限责任公司监事。 委托诉讼代理人：李某……