排除妨害纠纷 （2014）遵市法民一终字第1602号

本案的争议焦点是：1、熊兴文取得地名小园土土地为宅基地建房是否侵害了唐世先的合法权利？2、熊兴文在未取得建设规划及相关规划手续前使用争议地的行为是否导致其对争议地享有的使用权是否具备合法性？关于第一焦点，熊兴文经政府审批取得地名小园土土地作为宅基地建房使用，在政府批复未被依法撤销前，对小园土土地亨有合法使用权，其在该土地上建房的行为未侵害唐世先的合法权利。关于第二焦点，熊兴文未按照批复要求办理建设规划等手续的建房行为，虽违反相关行政法规，但并不能否定其对争议地享有使用权的合法性。且熊兴文之建房行为违反相关行政法规应由行政执法部门依规处理。严希云、邹兴芳、严希林、唐世先对熊兴文之建房行为予以阻止、干涉，侵害了熊兴文对宅基地的使用，根据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，对熊兴文所持判令严希云、邹兴芳、严希林、唐世先停止侵害的诉讼请求应予以支持。严希云、邹兴芳、严希林、唐世先提出熊兴文取得的宅基地侵害了唐世先自留地的使用权，四人虽提交了村委会的证明予以证实，但由于熊兴文系合法审批取得上述宅基地的使用权，四人提出的辩解可通过行政程序依法解决。熊兴文主张的经济损失，因其提交的证据不足以证

本案的争议焦点是：1、熊兴文取得地名小园土土地为宅基地建房是否侵害了唐世先的合法权利？2、熊兴文在未取得建设规划及相关规划手续前使用争议地的行为是否导致其对争议地享有的使用权是否具备合法性？关于第一焦点，熊兴文经政府审批取得地名小园土土地作为宅基地建房使用，在政府批复未被依法撤销前，对小园土土地亨有合法使用权，其在该土地上建房的行为未侵害唐世先的合法权利。关于第二焦点，熊兴文未按照批复要求办理建设规划等手续的建房行为，虽违反相关行政法规，但并不能否定其对争议地享有使用权的合法性。且熊兴文之建房行为违反相关行政法规应由行政执法部门依规处理。严希云、邹兴芳、严希林、唐世先对熊兴文之建房行为予以阻止

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法民一终字第1602号上诉人（原审被告）严希云，男，汉族，1973年12月15日出生，贵州省遵义市人，现住遵义市红花岗区。上诉人（原审被告）邹兴芳，女，汉族，1966年10月3日出生，贵州省遵义市人，现住遵义市红花岗区。上诉人（原审被告）严希林，男，汉族，1955年3月12日出生，贵州省遵义市人，现住遵义市红花岗。上诉人（原审被告）唐世先，……