确认合同无效纠纷 （2017）豫01民终186号

2006年3月24日郑州轩辕陶瓷有限公司与新郑市科利陶瓷厂签订租赁合同后，2006年11月15日，双方又在商贸公司的鉴证下签订了一份协议书，协议书约定了由郑州轩辕陶瓷有限公司的中方股东主管单位协商负责处理后续合同的签订问题。基于上述事实，2007年4月26日，甲方商贸公司才与新郑市科利陶瓷厂签订了租赁合同。商贸公司在郑州轩辕陶瓷有限公司处于破产清算受理阶段期间、资产尚未清算确认完毕、企业主体尚且存在的情况下，与新郑市科利陶瓷厂签订租赁合同的行为，是基于郑州轩辕陶瓷有限公司的委托的代理行为。《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内实施的民事法律行为，由被代理人承担民事责任。龙昊公司以商贸公司作为被告，被告主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，经该院审判委员会讨论决定，裁定如下：驳回河南龙昊瓷业发展有限公司的起诉。本院二审期间，龙昊公司提交了新郑市不动产登记中心查询结果证明一份，用以证明：截至2017年1月27日，本案争议的土地即新土国用（2000）第168号土地仍然登记在龙昊公司名下。商贸公司、朱冬

2006年3月24日郑州轩辕陶瓷有限公司与新郑市科利陶瓷厂签订租赁合同后，2006年11月15日，双方又在商贸公司的鉴证下签订了一份协议书，协议书约定了由郑州轩辕陶瓷有限公司的中方股东主管单位协商负责处理后续合同的签订问题。基于上述事实，2007年4月26日，甲方商贸公司才与新郑市科利陶瓷厂签订了租赁合同。商贸公司在郑州轩辕陶瓷有限公司处于破产清算受理阶段期间、资产尚未清算确认完毕、企业主体尚且存在的情况下，与新郑市科利陶瓷厂签订租赁合同的行为，是基于郑州轩辕陶瓷有限公司的委托的代理行为。《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内实施

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民终186号上诉人（原审原告）：河南龙昊瓷业发展有限公司法定代表人：柳玉坤，董事长。委托诉讼代理人：张海燕，河南博云天律师事务所律师。委托诉讼代理人：韩萌，河南博云天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新郑市商业贸易总公司法定代表人：安永强，总经理。委托诉讼代理人：牛慧涛，河南豫新律师事务所律师。委托诉讼代理人：张飞，河南豫新律师事务所……