对外追收债权纠纷 （2021）最高法民申2468号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，双方当事人签订《商品房买卖合同》是保证民间借贷合同的履行，签订买卖合同的真实目的是为主债权合同即民间借贷合同提供担保，并无转移标的物所有权的意思表示。其中第一项规定的有法律上或事实上不能履行的情形，不适用“履行”责任即不得请求履行，并未赋予违约方合同解除权。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，只有对破产申请受理前成立而双方均未履行完毕的合同，管理人才有决定继续履行合同或者解除合同的权力。杨**已经履行了主合同全部出借义务而中登公司未返还借款本息的情况下，不符合上述法律规定的情形。原审法院据此驳回解除案涉《商品房买卖合同》的诉讼请求，并无不当。综上，中登公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三
摘要
《中华人民共和国合同法》第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行。本案中，双方当事人签订《商品房买卖合同》是保证民间借贷合同的履行，签订买卖合同的真实目的是为主债权合同即民间借贷合同提供担保，并无转移标的物所有权的意思表示。其中第一项规定的有法律上或事实上不能履行的情形，不适用“履行”责任即不得请求履行，并未赋予违约方合同解除权。《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定，只有对破产申请受理前成立而双方均未履行完毕的合同，管
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2021）最高法民申2468号再审申请人(一审原告，二审上诉人)：陕西中登投资有限公司。住所地：陕西省西安市浐灞生态区浐灞大道1号浐灞商务中心1楼。法定代表人：宋玉庆，该公司董事长。诉讼代表人：陕西中登投资有限公司破产管理人，陕西三英律师事务所。委托诉讼代理人：陈凤娇，陕西三英律师事务所律师。委托诉讼代理人：范大浪，陕西三英律师事务所律师。被申请人（一……