财产损害赔偿纠纷 （2015）南中法民终字第2265号

公民的财产权依法受法律保护。本案中曾传志租住的库房因污水从便器溢出，致其货物受到浸泡而受损，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。”之规定，有过错的当事人依法应当承担本案的赔偿责任。要确定本案的赔偿责任主体，须首先认定污水从便器溢出的原因。本案中兆元公司主张系关承碧降低了库房内地面的高度，从而致化粪池内污水倒流而成，但如果改变了库房地面和化粪池二者之间的相对高度，污水倒流就会成为经常性的现象，然关承碧自2009年购房后降低地面的高度并于2011年出租给曾传志，多年来一直没有出现兆元公司主张的污水倒流现象，故兆元公司的主张不符合水流的一般原理，不予采信。本案中部分当事人还主张系管道破裂致污水溢出，由于管道系隐蔽工程，管道破裂仅会造成污水从破裂处向四周渗漏，不会造成大量污水从便器中溢出现象。综合各种可能的因素，仅有主管道堵塞才有造成污水从便器中大量溢出可能性。东风公司作为“碧水芳洲”小区的建设单位，建设图纸对化粪池的出水管道和进水管道均设计使用直径为40公分的管道，事发后，经社区、兆元公司代表、房管局工作人员、业委会代表、曾传志、关

公民的财产权依法受法律保护。本案中曾传志租住的库房因污水从便器溢出，致其货物受到浸泡而受损，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。”之规定，有过错的当事人依法应当承担本案的赔偿责任。要确定本案的赔偿责任主体，须首先认定污水从便器溢出的原因。本案中兆元公司主张系关承碧降低了库房内地面的高度，从而致化粪池内污水倒流而成，但如果改变了库房地面和化粪池二者之间的相对高度，污水倒流就会成为经常性的现象，然关承碧自2009年购房后降低地面的高度并于2011年出租给曾传志，多年来一直没有出现兆元公司主张的污水倒流现象，故兆元公司的主张不符合水流的一般

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南中法民终字第2265号上诉人（原审被告）蓬安县东风房地产开发有限责任公司。法定代表人向东方，总经理。委托代理人唐军，四川展宇律师事务所律师。上诉人（原审被告）蓬安兆元物业管理服务有限公司。法定代表人钟波，经理。委托代理人钟烈平，男，生于1959年1月5日，住四川省蓬安县河舒镇，系该公司股东。委托代理人唐辉，蓬安县助民法律服务所法律工作者。被上……