建设工程施工合同纠纷 （2014）广民初字第121号

伊林公司与众森公司签订《建设工程施工合同》后，伊林公司未实际进场施工，施工合同约定的双方义务并未实际履行。众森公司与刘顺明于2010年6月3日签订的《协议》，明确了双方权利义务，刘顺明依照协议实际履行了工程施工合同义务，众森公司对刘顺明实际施工的事实也未提出异议，故对刘顺明实际施工人的身份，本院予以确认。从事建筑活动的建筑施工主体，必须取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。刘顺明系从事建筑实际施工的个人，不具备建筑施工资质，其与众森公司于2010年6月3日签订的关于“城北丽景”A、B栋工程项目施工的《协议》因违反法律的强制性规定而无效。本案所涉商品房建设工程已经质量验收合格，实际施工人刘顺明可以参照双方所签《协议》的约定，向发包方主张给付工程价款。众森公司主张本案工程价款应以四川广源会计师事务所川广会基审（2005）46号基建审核报告审定的金额为准，刘顺明在庭审中虽然提出了异议，但其于2015年9月17日以放弃部分请求的方式，对该审定金额进行了认可，因此，双方对工程价款意见一致，本院予以确认，即“城北丽景”A、B栋工程项目施工工程价款为6670734.00元

伊林公司与众森公司签订《建设工程施工合同》后，伊林公司未实际进场施工，施工合同约定的双方义务并未实际履行。众森公司与刘顺明于2010年6月3日签订的《协议》，明确了双方权利义务，刘顺明依照协议实际履行了工程施工合同义务，众森公司对刘顺明实际施工的事实也未提出异议，故对刘顺明实际施工人的身份，本院予以确认。从事建筑活动的建筑施工主体，必须取得相应等级的资质证书，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。刘顺明系从事建筑实际施工的个人，不具备建筑施工资质，其与众森公司于2010年6月3日签订的关于“城北丽景”A、B栋工程项目施工的《协议》因违反法律的强制性规定而无效。本案所涉商品房建设工程已经质量

四川省广元市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）广民初字第121号原告：刘顺明，男，生于1967年3月5日，汉族，住四川省德阳市。委托代理人：袁德军，四川豪迈律师事务所律师。委托代理人：赵品健，四川豪迈律师事务所律师。被告：广元市众森实业有限公司，住所地四川省广元市下河街85号。法定代表人：杜亚清，该公司总经理。委托代理人：郑长明，四川广府律师事务所律师。委托代理人：何明松，四川广府律师事务……