排除妨害纠纷 （2017）陕01民终204号

原长安县1990年颁发给张某乙的宅基地使用证记载尺寸面积（即：东西长19.6米、5.4米，南北长10.25米、4.1米，面积3分3厘）；颁发给宋某某的宅基地使用证记载尺寸面积（即：东西长15.07米、南北长10米，面积2分2厘6）。宋某某的宅基地使用证记载四至西为张某乙，而张某乙的宅基地使用证记载四至东为张步林。张某甲自称是宋某某之子，继承了宋某某的房屋及宅基地。张某甲所提交的此次翻建施工所依据的2015年村委会拆危房时量的宅基地尺寸（即：门房宽8米、长9米7，厦房东西3米9、宽5米），虽附有四邻签字，但该尺寸对涉案宅基地权属及界畔具体位置记载不清，也与宋某某原宅基地使用证所记载的尺寸面积不相符，更与张某甲现使用的宅基地现状不相符。而且该尺寸记载未经村委会盖章确认，未办理相关宅基地审批手续，并非人民政府确认土地权属的行政行为，不能作为确认涉案宅基地权属及界畔具体位置的法定依据。因此，张某甲的宅基地使用权未经人民政府确认。而张某乙的宅基地现状也与其宅基地使用证的记载不相符。本案中，涉案宅基地权属及界畔具体位置不清，张某甲与张某乙之间的争议实质上是土地权属的争议。根据《中华人民共和国土地管

原长安县1990年颁发给张某乙的宅基地使用证记载尺寸面积（即：东西长19.6米、5.4米，南北长10.25米、4.1米，面积3分3厘）；颁发给宋某某的宅基地使用证记载尺寸面积（即：东西长15.07米、南北长10米，面积2分2厘6）。宋某某的宅基地使用证记载四至西为张某乙，而张某乙的宅基地使用证记载四至东为张步林。张某甲自称是宋某某之子，继承了宋某某的房屋及宅基地。张某甲所提交的此次翻建施工所依据的2015年村委会拆危房时量的宅基地尺寸（即：门房宽8米、长9米7，厦房东西3米9、宽5米），虽附有四邻签字，但该尺寸对涉案宅基地权属及界畔具体位置记载不清，也与宋某某原宅基地使用证所记载的尺寸面积不相

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕01民终204号上诉人（原审原告）：张某甲，男，汉族。委托诉讼代理人：吕琦，陕西恒达律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵俊，陕西恒达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张某乙，男、汉族、1951年6月17日出生，西安市长安区村民,住。上诉人张某甲因与被上诉人张某乙排除妨害、赔偿损失纠纷一案，不服西安市长安区人民法院（2016）陕0116民初3……