合同纠纷 （2016）苏01民终10020号

唐亚男、周宏星与叶守华签订的《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。协议中已明确约定，103室房屋产权归唐亚男、周宏星所有，唐亚男、周宏星亦支付了全部购房款，并占有、使用103室房屋至今。虽然由于103室房屋的集资房性质，导致103室一直登记于叶守华名下，但至2016年6月13日，103室房屋已经具备过户条件，双方在协议中亦约定了叶守华应负责办理房屋交付各项手续，叶守华应当将103室房屋产权过户至唐亚男、周宏星名下。因此，对于唐亚男、周宏星诉请要求确认103室房屋系其二人所有，并要求叶守华协助办理103室房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。叶守华辩称，103室房屋产权确认及过户的前提为唐亚男、周宏星向其支付了经济补偿，但对此双方并无明确约定，对此辩解意见，缺乏事实依据，不予采信。叶守华辩称，唐亚男、周宏星并未同其协商过户事宜即起诉，应由唐亚男、周宏星自行承担本案诉讼成本，但叶守华却未按约履行协助过户的义务，此辩解意见缺乏事实及法律依据，不予采信。由于103室房屋目前尚未过户，但经双方确认目前房屋增值数额为1310556元。双方在协议中明确约定了唐亚男、周宏星应拿出部分房

唐亚男、周宏星与叶守华签订的《协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。协议中已明确约定，103室房屋产权归唐亚男、周宏星所有，唐亚男、周宏星亦支付了全部购房款，并占有、使用103室房屋至今。虽然由于103室房屋的集资房性质，导致103室一直登记于叶守华名下，但至2016年6月13日，103室房屋已经具备过户条件，双方在协议中亦约定了叶守华应负责办理房屋交付各项手续，叶守华应当将103室房屋产权过户至唐亚男、周宏星名下。因此，对于唐亚男、周宏星诉请要求确认103室房屋系其二人所有，并要求叶守华协助办理103室房屋过户手续的诉讼请求，予以支持。叶守华辩称，103室房屋产权确认及过户

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏01民终10020号上诉人（原审被告、反诉原告）:叶守华，男，1964年11月20日生，汉族，住江苏省句容市。委托诉讼代理人:蒋建秀，北京德和衡（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人:杨爱民，北京德和衡（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:唐亚男，女，1968年10月11日生，汉族，住江苏省南京市江宁区。被上诉人（原审原告、……