建设工程合同纠纷 （2018）云01执异1608号
裁判要旨
本案中，异议人与云南开元房地产开发有限公司石林分公司签订的《购房定金合同》的第一、二、三、四条已经明确该协议仅属定金合同，并非不动产书面买卖合同，《购房定金合同》中无不动产买卖和产权变更的明确意思表示；不动产的面积、总价均不确定；该《购房定金合同》第四、五条约定“乙方（购买人）一方签订该合同后7天内，到甲方处（被执行人）签订《商品房购销合同》及办理相关手续，如因甲方原因不能出售该房屋，甲方将双倍返还乙方已交的定金；如乙方不在规定时间内办理相关购房手续，乙方所交定金不予返还，甲方有权另行出售该房屋”，现案外人并无证据证明已经在7日内与甲方签订《商品房购销合同》。此外，异议人未在期限内与被执行人签订正式买卖合同，以致缺乏过户登记的债权基础，这当然是争议不动产尚在被执行人名下而未过户到异议人名下的原因。综上，异议人所提异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条第（一）、（四）项或第二十九条的条件，不能证明其享有排除执行的权利，其异议不能成立。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的
摘要
李玉芬、长青建设集团有限公司执行审查类执行裁定书 建设工程合同纠纷
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）云01执异1608号异议人（案外人）：李玉芬，女，汉族，1966年2月21日出生，住址：云南省昆明市石林彝族自治县，申请执行人：长青建设集团有限公司，住所：武汉市西湖金山大道**。法定代表人：奇耀宏。被执行人：云南开元房地产开发有限公司石林分公司，住所，住所：云南省昆明市石林彝族自治县城龙泉路**div>负责人：王娜。被执行人：云南开元房地产开……