其他行政行为 （2018）豫03行初86号
裁判要旨
《行政诉讼法》第七十五条规定，行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形，原告申请确认行政行为无效的，人民法院判决确认无效。周山路办事处作为润泽苑小区所在地的街道办事处，根据《业主大会和业主委员会指导规则》第六条之规定，具有对业主大会和业主委员会的日常活动进行监督和指导的职责。《物业管理条例》第五条第二款规定，县级以上地方人民政府房产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。涧西区物业办根据洛阳市住房保障和房产管理局的授权，具有指导涧西区范围内住宅小区业主委员会成立等物业管理职责。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条第（五）项及第二十九条之规定，业主大会决定选聘和解聘物业服务企业的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。综合庭审情况及全案证据，能够认定“原告于2015年10月11日上午9:00--10:00召开润泽苑小区业主大会，就解聘润鑫物业管理有限公司的问题进行投票表决，大会现场共发出128张选票，未达到法定投票人数”的基本事实。周山路办事处、涧西区物业办作为涧西区范围内具有物业管理职责的单位，根据原告的报备，
摘要
洛阳市涧西区润泽苑小区业主委员会与洛阳市涧西区人民政府、洛阳市涧西区人民政府周山路办事处一审行政判决书 其他行政行为
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）豫03行初86号原告洛阳市涧西区润泽苑小区业主委员会。地址：洛阳市涧西区润泽苑小区内。法定代表人胡爱国，业委会主任。委托代理人李捷，河南经源律师事务所律师。特别授权。被告洛阳市涧西区人民政府。地址：洛阳市涧西区西苑路12号。法定代表人周玉甫，区长。委托代理人宋继红，涧西区政府法制办工作人员。一般代理。委托代理人郭红，河南坤达律师事务所律师。一般……