财产损害赔偿纠纷 （2014）宿中民三终字第00657号

侯成芝和黄启动之间的房屋买卖合同因侯成芝对涉案房屋没有所有权、没有处分权（所有权是王秀生的已被生效判决确认）而造成黄启动也无法获得涉案房屋的所有权。黄启动对房屋没有所有权是造成其赔偿黄启波、李明损失的直接原因。（2014）泗民一初字第02351号调解书中已经确认了黄启动实际赔偿黄启波、李明115000元后就可以获得新安置的房屋，且该数额不超过黄启波、李明赔偿王秀生的数额，比较合理，因此对黄启动要求侯成芝赔偿115000元部分的诉求，予以支持。黄启动称除赔偿黄启波、李明115000元损失外，原置换协议中黄启波、李明应补给自己的20000元也被取消，此20000元侯成芝也应赔偿。但此20000元在黄启动和黄启波、李明所签订的调解书中没有涉及，是否被取消，无法查实，对此不予支持。黄启动另称在黄启波、李明诉讼过程中的误工费1000元也应计算在赔偿范围内，因未提供证据不予支持。侯成芝辩称泗县第四建筑安装工程公司公司有责任，其可另行诉讼。对侯成芝主张可以将购房款40000元退回给黄启动，将赔偿款赔偿给黄启波、李明，但黄启波、李明安置给黄启动的房屋应归自己。对此主张，因宿州市中级人民法院（2012）

侯成芝和黄启动之间的房屋买卖合同因侯成芝对涉案房屋没有所有权、没有处分权（所有权是王秀生的已被生效判决确认）而造成黄启动也无法获得涉案房屋的所有权。黄启动对房屋没有所有权是造成其赔偿黄启波、李明损失的直接原因。（2014）泗民一初字第02351号调解书中已经确认了黄启动实际赔偿黄启波、李明115000元后就可以获得新安置的房屋，且该数额不超过黄启波、李明赔偿王秀生的数额，比较合理，因此对黄启动要求侯成芝赔偿115000元部分的诉求，予以支持。黄启动称除赔偿黄启波、李明115000元损失外，原置换协议中黄启波、李明应补给自己的20000元也被取消，此20000元侯成芝也应赔偿。但此20000元在

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民三终字第00657号上诉人（一审被告）：侯成芝，男，1956年7月11日出生，汉族，安徽省泗县黄圩镇政府工作人员，住安徽省泗县。委托代理人：闫志义，安徽法理律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：黄启动（栋），男，1955年5月10日出生，汉族，农民，住安徽省泗县。委托代理人：熊欣，安徽玉金律师事务所律师。上诉人侯成芝因与被上诉人黄启动财产……