建设工程施工合同纠纷 （2017）云25民终888号

原、被告签订《建设工程施工合同》，双方就建设施工及工程款的相关事宜进行了约定，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。合同签订后，原、被告应按合同约定履行各自义务。原告已按合同约定完成了工程施工任务，被告未按约定向原告支付工程款，已构成了违约，应承担违约责任。原、被告结算确认被告尚欠原告建设施工款1156657.14元,在合同中已明确不含消防费用,故不应扣除被告另外开支的消防费用146000元，被告主张第一次以房抵款的税费291864.89元应从被告应付原告的工程款中扣除，因无证据证实，不予支持。被告红河春天房地产开发有限公司向原告的法定代表人借款200000元有证据证实,原告要求在本案中合并处理,因原、被告各方是因工程欠款而用房屋抵偿所欠工程款而产生的借款行为，针对欠款的实际，在本案处合并进行处理。综上以上情况，被告实际欠原告的款为：建设工程款1156657.14元，第二次办理以房抵偿建设工程款的借款200000元。按原告要求由被告支付建设工程违约金的诉讼请求过高,根据双方的约定并参照银行同期贷款年利率的规定,从2014年9月15日计算到原告起诉之日的2016

原、被告签订《建设工程施工合同》，双方就建设施工及工程款的相关事宜进行了约定，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的。合同签订后，原、被告应按合同约定履行各自义务。原告已按合同约定完成了工程施工任务，被告未按约定向原告支付工程款，已构成了违约，应承担违约责任。原、被告结算确认被告尚欠原告建设施工款1156657.14元,在合同中已明确不含消防费用,故不应扣除被告另外开支的消防费用146000元，被告主张第一次以房抵款的税费291864.89元应从被告应付原告的工程款中扣除，因无证据证实，不予支持。被告红河春天房地产开发有限公司向原告的法定代表人借款200000元有证据证

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终888号上诉人（原审被告）:红河春天健康运动休闲度假村有限公司。住所地：弥勒市弥阳镇白腊园村以南。法定代表人：裴文俊，系该公司总经理。委托诉讼代理人：飞扬，男，1989年8月29日出生，彝族，红河春天房地产开发有限公司职工，住昆明市盘龙区。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：云南洪捷装饰工程有限公司。住所地：昆明市……