土地承包经营权纠纷 （2016）黑01民终1479号

1998年,糖坊村民委员会虽依据郑久德与王军、王力、王学1996年互换耕地后情况签订了《土地承包合同书》，但因郑久德与王军、王力、王学均未到场，故该合同书并非郑久德与王军、王力、王学本人签属。2015年5月12日，糖坊村民委员会出具的《糖坊村关于村民王力、王军、王学与郑久德就郑家屯屯前水田地权属纷争问题的处理意见》，确定了郑久德与王军、王力、王学未达成长期互换耕地的意思表示，案涉《土地承包合同书》的内容非郑久德真实意愿。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条关于“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，郑久德现诉请案涉糖坊村民委员会与王军、王力、王学签订的《土地承包合同书》无效，应视为其对他人代签《土地承包合同书》的行为未予追认。因郑久德与王军、王力、王学就互换耕地事宜发生于第一轮土地承包期间，其效力仅及于第一轮土地承包期内，因双方未就第二轮土地承包期内互换耕种达成一致意思表示，且案涉（98）第15号、（98）第20号《土地承包合同书》可能损害他人利益，故郑久德请求确认该《土地承包合同书》为无效合同，应予支持。因该《土地承包合同

1998年,糖坊村民委员会虽依据郑久德与王军、王力、王学1996年互换耕地后情况签订了《土地承包合同书》，但因郑久德与王军、王力、王学均未到场，故该合同书并非郑久德与王军、王力、王学本人签属。2015年5月12日，糖坊村民委员会出具的《糖坊村关于村民王力、王军、王学与郑久德就郑家屯屯前水田地权属纷争问题的处理意见》，确定了郑久德与王军、王力、王学未达成长期互换耕地的意思表示，案涉《土地承包合同书》的内容非郑久德真实意愿。依据《中华人民共和国合同法》第五十一条关于“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”的规定，郑久德现诉请案涉糖坊村民委员会与王

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终1479号上诉人(原审原告)郑久德，住黑龙江省宾县。委托代理人王宝琴。委托代理人王丽君。被上诉人（原审被告）王军，住黑龙江省哈尔滨市道外区。被上诉人（原审被告）王力，住黑龙江省哈尔滨市道外区。被上诉人（原审被告）王学，住黑龙江省哈尔滨市道外区。王军、王力、王学的共同委托代理人韩秀芬（王军的妻子），女，1972年2月5日出生，汉族，……