物权保护纠纷 （2017）辽01民终1428号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，根据化工学校向筑路材料厂出具的信函、平面图及占用土地说明，化工学校在筑路材料厂原租赁的土地上盖室外厕所属实。筑路材料厂于诉讼中称其租赁的土地先于化工学校被征收，考虑到化工学校正在使用该厕所，故没有申请拆除该厕所，亦符合客观情况。《房地产估价技术报告》第3页第17项载明砖木厕所（建筑面积18平方米/评估值4140元/无证）、第18项载明混合厕所（建筑面积120平方米/评估值42000元/无证），化工学校在合理期限内未能举证证明该厕所在其校园内，而不在其向筑路材料厂提供的平面图中所标注的位置，故可认定《房地产估价技术报告》第3页第17、18项所提及的厕所即化工学校占用筑路材料厂租赁土地所盖的厕所。化工学校在其于1991年10月10日向筑路材料厂出具的书面信函中明确载明‘待你厂规划收回土地后，厕所建筑财产归你厂所有’，故化工学校应将该厕所所得的补偿款46140元给付筑路材料厂。另，化工学校关于筑路材料厂起诉已超过法定诉讼时效的抗辩，因法律依据不足，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国侵权责

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。本案中，根据化工学校向筑路材料厂出具的信函、平面图及占用土地说明，化工学校在筑路材料厂原租赁的土地上盖室外厕所属实。筑路材料厂于诉讼中称其租赁的土地先于化工学校被征收，考虑到化工学校正在使用该厕所，故没有申请拆除该厕所，亦符合客观情况。《房地产估价技术报告》第3页第17项载明砖木厕所（建筑面积18平方米/评估值4140元/无证）、第18项载明混合厕所（建筑面积120平方米/评估值42000元/无证），化工学校在合理期限内未能举证证明该厕所在其校园内，而不在其向筑路材料厂提供的平面图中所标注的位置，故可认定《房地产估价技术报告》第3页

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1428号上诉人（原审被告）：沈阳市化工学校，住所地沈阳市沈北蒲河路93号。法定代表人：胡显伟，该学校校长。委托诉讼代理人：刘晓娜，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市浑南筑路材料厂，住所地沈阳经济技术开发区冶金东一街**号。法定代表人：李晶，该厂厂长。委托诉讼代理人：李梅，公司会计。上诉人沈阳市化工学校（以下……