财产损害赔偿纠纷 （2019）鲁13民终8398号

平等主体间的民事法律关系产生的民事权益受法律保护。崔久沛与坪上玻璃厂之间除劳动关系外，双方还存在两次房屋买卖合同关系，即2001年5月26日，崔久沛购得坪上玻璃厂房屋的买卖合同关系；2005年4月13日，崔久沛退房，坪上玻璃厂回购房屋并将退房款支付给崔久沛。上述两次房屋买卖合同关系均系当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，通过退房（房屋回购）行为，坪上玻璃厂可申请将涉案房屋进行不动产变更登记，也可申请注销不动产登记，从实体权利上讲，坪上玻璃厂可对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分等权益。双方基于退房的法律行为，涉案房屋的实体权利已让予坪上玻璃厂，坪上玻璃厂改制为景耀公司，实体权益相应转移至景耀公司。故崔久沛要求景耀公司赔偿其因涉案房屋被拆除产生的经济损失，一审法院不予支持，应予驳回。崔久沛主张退房行为系受胁迫发生，并非其真实意思表示，但未提交相关证据加以证实，一审法院不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：驳回崔久沛对景耀公司的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由崔久沛负担。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组

平等主体间的民事法律关系产生的民事权益受法律保护。崔久沛与坪上玻璃厂之间除劳动关系外，双方还存在两次房屋买卖合同关系，即2001年5月26日，崔久沛购得坪上玻璃厂房屋的买卖合同关系；2005年4月13日，崔久沛退房，坪上玻璃厂回购房屋并将退房款支付给崔久沛。上述两次房屋买卖合同关系均系当事人真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力，通过退房（房屋回购）行为，坪上玻璃厂可申请将涉案房屋进行不动产变更登记，也可申请注销不动产登记，从实体权利上讲，坪上玻璃厂可对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分等权益。双方基于退房的法律行为，涉案房屋的实体权利已让予坪上玻璃厂，坪上玻璃厂改制为景耀公司，实体权

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终8398号 上诉人（原审原告）：崔久沛，男，1970年9月12日出生，汉族，住山东省临沂临港经济开发区。 委托诉讼代理人：王文献，山东金联合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：山东景耀玻璃集团有限公司，住所地山东省临沂临港经济开发区坪上镇。 法定代表人：唐永，董事长。 委托诉讼代理人：岳洪国，山东百正律师事务所律师。 上诉人崔……