物权保护纠纷 （2014）泰民一终字第806号

被上诉人刘传孝一审中诉称，要求两被告停止侵权，拆除建设在原告享有使用权土地上的建筑物，恢复原状。被上诉人一审中的主张是依据1991年12月4日与村委签订的协议，内容，泰山区省庄镇某村村委同意刘传孝现住房北面村中心路北空用土地由刘传孝放柴使用。上诉人冯润会与原审被告冯其华分别建设各自院墙占用上述空用土地中的部分土地，上诉人冯润会、原审被告冯其华的房屋及院落均未取得合法土地使用权，被上诉人刘传孝亦未取得该诉争土地的使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”故本案属土地使用权争议，不属人民法院受理民事诉讼的范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第一百八十六条的规定，裁定如下：撤销泰安市泰山区人民法院（2013）泰山民初字第1032号民事判决；驳回被上诉人刘传孝的起诉。本裁定为终审裁定审判长　　王安广审判员　　李　健审判员　　李　腾二〇一四年九月十八日书记员　　袁　琳

被上诉人刘传孝一审中诉称，要求两被告停止侵权，拆除建设在原告享有使用权土地上的建筑物，恢复原状。被上诉人一审中的主张是依据1991年12月4日与村委签订的协议，内容，泰山区省庄镇某村村委同意刘传孝现住房北面村中心路北空用土地由刘传孝放柴使用。上诉人冯润会与原审被告冯其华分别建设各自院墙占用上述空用土地中的部分土地，上诉人冯润会、原审被告冯其华的房屋及院落均未取得合法土地使用权，被上诉人刘传孝亦未取得该诉争土地的使用权证。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定：“土地所有权和使用权争议由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。”故本案属土地使用权争议，不属人民法院受理民事诉讼的范围。

泰安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）泰民一终字第806号上诉人（原审被告）冯润会，农民。委托代理人冯其旺，男，1984年11月15日出生，汉族，系冯润会之子。委托代理人赵倩，山东泰山蓝天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘传孝，农民。委托代理人丁全民，泰安泰山诚志法律服务所法律工作者。原审被告冯其华，农民。上诉人冯润会因物权保护纠纷一案，不服泰安市泰山区人民法院（2013）泰山民初字……