房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤71行终3440号

《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，吴某红、中国光大银行股份有限公司广州五羊支行、彭星涛向原广州市国土资源和房屋管理局申请涉案房产的转移登记，并提交广州市房地产转移登记申请书、吴某红的房地产权证、房地产他项权证、涂销证明、纳税证明、契税完税证、身份证明、《广州市房地产买卖合同》等材料。原广州市国土资源和房屋管理局经审查后认为材料齐全遂予以登记，符合上述规定。但原广州市国土资源和房屋管理局于2008年10月9日将涉案房产的产权登记在吴某红名下的登记行为（粤房地证字第C6****52号《房地产权证》，登记字号为08交登08****23），经广州铁路运输中级法院于2018年11月6日作出的（2018）粤71行终947号行政判决撤销，且吴某红

《房屋登记办法》第三十三条规定：“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”本案中，吴某红、中国光大银行股份有限公司广州五羊支行、彭星涛向原广州市国土资源和房屋管理局申请涉案房产的转移登记，并提交广州市房地产转移登记申请书、吴某红的房地产权证、房地产他项权证、涂销证明、纳税证明、契税完税证

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2019）粤71行终3440号上诉人（原审被告）：广州市规划和自然资源局（原广州市国土资源和规划委员会）。住所地：广州市越秀区******。法定代表人：彭高峰，局长。委托代理人：袁志欣，该局工作人员。委托代理人：陈庆嫣，该局工作人员。上诉人（原审第三人）：中国农业银行股份有限公司广州淘金支行。住所地:广州市越秀区*********、二层。法定代表人：谢宇，行……