建设工程施工合同纠纷 （2019）粤18民终3441号

禅境公司与金鑫乐园于2016年8月23日签订的《建设工程施工合同》，系双方在平等、自愿的基础上签订，虽然禅境公司未取得建筑施工企业资质，合同约定“二、工程承包范围：……（必须具备对应项目施工的资质方可施工）”，该条款并未要求禅境公司取得全部项目的施工资质，对无需施工资质的项目禅境公司可以按合同约定进行施工，故该合同合法有效，合同双方当事人均应严格按照合同约定履行各自的权利义务。禅境公司诉请解除双方签订的《建设工程施工合同》，禅境公司、金鑫乐园在庭审中均同意解除合同，故对禅境公司该诉请，一审法院予以支持。关于工程量的认定，第一次庭审中，金鑫乐园陈述涉案工程只交禅境公司施工、未委托其他公司施工。金鑫乐园答辩称“经清远信众工程管理有限公司对答辩人乐园KTV土建工程项目造价为1525510.18元；综合工程项目造价为782498.72元，合计完成工程总价为人民币2308008.90元”，该答辩内容是金鑫乐园对禅境公司承建KTV工程事实的认可。禅境公司向金鑫乐园出具《申请书》申请将卡拉OK楼、办公大楼两项工程转由郴州高弘建筑工程有限公司承建施工。金鑫乐园与郴州高弘建筑工程有限公司签订《建设工程施

禅境公司与金鑫乐园于2016年8月23日签订的《建设工程施工合同》，系双方在平等、自愿的基础上签订，虽然禅境公司未取得建筑施工企业资质，合同约定“二、工程承包范围：……（必须具备对应项目施工的资质方可施工）”，该条款并未要求禅境公司取得全部项目的施工资质，对无需施工资质的项目禅境公司可以按合同约定进行施工，故该合同合法有效，合同双方当事人均应严格按照合同约定履行各自的权利义务。禅境公司诉请解除双方签订的《建设工程施工合同》，禅境公司、金鑫乐园在庭审中均同意解除合同，故对禅境公司该诉请，一审法院予以支持。关于工程量的认定，第一次庭审中，金鑫乐园陈述涉案工程只交禅境公司施工、未委托其他公司施工。金

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终3441号上诉人（原审原告）：广州市禅境企业管理有限公司。住所地：广州市花都区************。法定代表人：刘某1。委托诉讼代理人：赵明华，广东玉律律师事务所律师。委托诉讼代理人：李广，该公司员工。上诉人（原审被告）：连州市********（普通合伙）。经营场所：连州市******。执行事务合伙人：张x庭。委托诉讼代理人：李学……