建设工程施工合同纠纷 （2019）赣06民终171号

杨洪昌与孟胜恩签订的《建筑工程施工承包合同》属于建设工程施工合同，根据《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》的相关规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他建筑施工单位的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。本案孟胜恩系自然人，不具备建筑施工企业资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，应认定该合同无效。虽然合同无效，但建设工程经竣工验收合格，双方仍可要求参照合同的约定结算工程价款。据此，孟胜恩以清包工的方式承建杨洪昌转包的养元公司的土建工程，应是杨洪昌与孟胜恩作为工程计算总造价的依据。杨洪昌与孟胜恩签订的01号、02号、03号《建筑工程施工承包合同》及后来增加的四个单体工程合同总造价5331189元，孟胜恩从杨洪昌处共领取工程款502万元，因孟胜恩雇佣的工程施工人员停工索要工资，导致施工进程被迫中断，严重影响杨洪昌与业主养元公司约定的工程交付工期，杨

杨洪昌与孟胜恩签订的《建筑工程施工承包合同》属于建设工程施工合同，根据《中华人民共和国建筑法》及《建设工程质量管理条例》的相关规定，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他建筑施工单位的名义承揽工程，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。本案孟胜恩系自然人，不具备建筑施工企业资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，应认定该合同无效。虽然合同无效，但建设工程经竣工验收合格，双方仍可要求参照

江西省鹰潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）赣06民终171号上诉人（原审被告、反诉原告）:孟胜恩，男，1962年10月29日出生，汉族，住河北省故城县。委托诉讼代理人：苏节进，江西华星律师事务所律师。上诉人（原审原告、反诉被告）:杨洪昌，男，1969年10月22日出生，汉族，住河北省石家庄市桥**。委托诉讼代理人：高珍，江西胜利律师事务所律师。委托诉讼代理人：汪兵胜，江西胜利律师事务所……