农业承包合同纠纷 （2015）阿中民二终字第92号

本案的争议焦点是被告胡坤明、孙志明是否应向原告杨英杰退还3万元押金的问题。王以列将该147亩土地承包经营权转让给杨英杰时，一并将王以列交纳的3万元押金转让给原告杨英杰，且被告胡坤明给原告杨英杰出具了押金收条，该事实原、被告均认可。其次，在原告杨英杰将该土地承包经营权转让给张季珍时，签订的土地承包转让付款协议中，转让的各项财产和权益中没有3万元土地承包押金的内容，被告胡坤明提出杨英杰将该147亩土地承包经营权转让给张季珍时包括3万元押金的辩解意见，未提供有效证据加以证实，对被告胡坤明该意见不予采信。被告胡坤明同意原告杨英杰将147亩土地承包经营权转让给张季珍，则在原告杨英杰将该土地交付给张季珍后，原告杨英杰与胡坤明、邓礼珍之间的上地承包合同已自行解除，该土地应由张季珍继续履行合同约定的权利义务。被告胡坤明应退还原告3万元押金，对合同约定的押金应向现在的承包人重新收取。对被告辩称该土地承包合同未到期，押金应在合同到期后返还的辩解意见不予采信。被告孙志明系邓礼珍财产的唯一继承人，对邓礼珍生前所负债务亦有清偿的责任，对该土地押金返还的义务亦应由被告胡坤明和孙志明连带承担。对原告杨英杰起诉利息一

本案的争议焦点是被告胡坤明、孙志明是否应向原告杨英杰退还3万元押金的问题。王以列将该147亩土地承包经营权转让给杨英杰时，一并将王以列交纳的3万元押金转让给原告杨英杰，且被告胡坤明给原告杨英杰出具了押金收条，该事实原、被告均认可。其次，在原告杨英杰将该土地承包经营权转让给张季珍时，签订的土地承包转让付款协议中，转让的各项财产和权益中没有3万元土地承包押金的内容，被告胡坤明提出杨英杰将该147亩土地承包经营权转让给张季珍时包括3万元押金的辩解意见，未提供有效证据加以证实，对被告胡坤明该意见不予采信。被告胡坤明同意原告杨英杰将147亩土地承包经营权转让给张季珍，则在原告杨英杰将该土地交付给张季珍后

新疆维吾尔自治区阿克苏地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阿中民二终字第92号上诉人（原审被告）胡坤明，男，1965年11月6日出生，汉族，个体户，住新疆温宿县。上诉人（原审被告）孙志明，男，1976年7月18日出生，汉族，阿克苏市温商小额贷款公司职员，住新疆阿克苏市。共同委托代理人李龙，新疆胜天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨英杰，男，1954年8月8日出生，汉族，阿克苏市地税局……