赠与合同纠纷 （2016）皖04民终852号

依法成立的合同，自合同成立时生效。本案中，位于淮南市八公山区新市场常山村24栋1号房屋拆迁前是淮南舜岳水泥有限责任公司的公租房。马志功作为淮南舜岳水泥有限责任公司的职工，于1959年入住该房，按月缴纳房租费，并一直居住至该房被拆迁，马志功对该房不享有所有权。2011年9月，淮南市八公山区新市场常山村24栋1号房屋面临拆迁，按照淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组文件的规定，被拆迁户马志功享受一个主户的拆迁安置房。被拆迁房屋在拆迁之前，同住人口登记的有马登群、马登喜、马登亮、杨东敏、何锦云、马士军、马天琦，马登平及其妻子王少珍并不在涉案房屋内居住。马志功与马登亮于2011年9月8日签订《拆迁安置房主户转让协议》一份，约定马志功将其租住的淮南市八公山区新市场常山村24栋1号房屋拆迁安置主户由马登亮出资购买。订立该合同时双方均具备民事权利能力和行为能力，系双方当事人的真实意思表示，也系马志功对自己享有的拆迁安置权益的合法处分，合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定，该协议合法有效。马登平上诉称，涉案的被拆迁房屋第一间系其出资所建，属其个人财产，马志功与马登亮签订一份《拆迁安置房主户转让协

依法成立的合同，自合同成立时生效。本案中，位于淮南市八公山区新市场常山村24栋1号房屋拆迁前是淮南舜岳水泥有限责任公司的公租房。马志功作为淮南舜岳水泥有限责任公司的职工，于1959年入住该房，按月缴纳房租费，并一直居住至该房被拆迁，马志功对该房不享有所有权。2011年9月，淮南市八公山区新市场常山村24栋1号房屋面临拆迁，按照淮南矿业集团煤矿棚户区改造建设领导小组文件的规定，被拆迁户马志功享受一个主户的拆迁安置房。被拆迁房屋在拆迁之前，同住人口登记的有马登群、马登喜、马登亮、杨东敏、何锦云、马士军、马天琦，马登平及其妻子王少珍并不在涉案房屋内居住。马志功与马登亮于2011年9月8日签订《拆迁安

安徽省淮南市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖04民终852号上诉人（原审被告）：马登平，男，1957年12月2日生，住安徽省淮南市八公山区。委托诉讼代理人：郑贤来，淮南市法律援助中心指派律师。委托诉讼代理人：王晶晶，淮南市法律援助中心指派实习律师。被上诉人（原审原告）：马登亮，男，1969年6月16日生，住安徽省淮南市八公山区。委托诉讼代理人：王体勇，淮南市法律援助中心指派律师。被上诉……