房屋租赁合同纠纷 （2018）浙0108民初3403号
裁判要旨
原、被告自2013年11月起先后签订的三份《租赁合同》系双方真实意思之表示，内容未违约法律强制规定，为有效合同。 第一份合同约定的履行期限为2013年11月6日至2019年1月5日，第二份合同的履行期限为2016年11月6日至2017年11月5日，第三份合同的履行期限为2017年11月6日至2018年11月5日，故2016年11月6日之前原、被告双方的权利义务应以第一份合同为准，之后两年租赁期内的权利义务以第二、第三份合同为准。 截至2017年12月31日，被告应支付原告的款项为1241763.36元，被告已付694764.88元，故被告共欠原告截至2017年的费用为546998.48元。 对于2018年1月至3月的费用12847.85元，被告实践家杭州分公司的已在《费用分解表收到确认书》中签名确认，本院对该费用亦予以认定。 对于争议的2018年4月至5月的费用，依双方的合同约定平台费用以每月的平台费用对账单为准，现原告提交的2018年4月、5月的《费用分解表收到确认书》中无被告签名确认，故本院对该确认书中的金额难以完全采信。 鉴于被告在6月后即未使用租赁房屋，原告主张的5月费用中包
摘要
杭州实践投资管理有限公司与实践家管理咨询（上海）有限公司杭州分公司、实践家管理咨询（上海）有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0108民初3403号 原告：杭州实践投资管理有限公司，住所地浙江省杭州市江干区沁园雅舍商务馆1104室-2。 法定代表人：杨亚妃。 委托诉讼代理人：余建君、许明高，浙江戈创律师事务所律师。 被告：实践家管理咨询（上海）有限公司杭州分公司，住所地浙江省杭州市上城区郭东园巷8号801、802室。 负责人：林伟贤。 委托诉讼代理人……