确认合同无效纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第1148号

上海某某咨询有限公司及鉴定人员具备相应资质，鉴定程序合法，上海某某咨询有限公司就双方对《鉴定报告》的异议进行了答复，故由该司出具的《审价报告》应予确认。2014年3月3日，上海市某某区规划和土地管理局发出了文号为＊＊＊＊［＊＊＊＊］＊＊号《关于咨询＊＊＊（＊＊）＊＊＊号土地状况的回复》，上载：经核某某区某某政府于2010年10月20日以＊＊＊＊［＊＊＊＊］＊＊＊号批准＊＊＊、＊＊地块前期基础性开发储备项目供地方案的通知，该批文中涉及原莘吴（集团）有限公司土地4，317.80平方米。该土地原经＊＊＊＊［＊＊］＊＊＊号办理征地手续，后经“上海市某某区［＊＊＊＊］＊＊＊第＊＊＊号”取得建设用地批准书，批准书记载：“用地单位名称为上海莘吴（集团）有限公司，土地所有权为国有，取得方式为划拨，土地用途为公建”。另土地勘测定界报告显示该地块为国有土地。根据目前的材料显示该地块应为国有土地，国有土地分为划拨与出让两大类。认定为出让土地的标准为除提供土地批准文件外，还应出具与土地管理部门签订的《国有土地使用权出让合同》。另在本案审理过程中，有如下几节事实需予以说明：一、双方对于涉案土地及地上建筑物的界址

上海某某咨询有限公司及鉴定人员具备相应资质，鉴定程序合法，上海某某咨询有限公司就双方对《鉴定报告》的异议进行了答复，故由该司出具的《审价报告》应予确认。2014年3月3日，上海市某某区规划和土地管理局发出了文号为＊＊＊＊［＊＊＊＊］＊＊号《关于咨询＊＊＊（＊＊）＊＊＊号土地状况的回复》，上载：经核某某区某某政府于2010年10月20日以＊＊＊＊［＊＊＊＊］＊＊＊号批准＊＊＊、＊＊地块前期基础性开发储备项目供地方案的通知，该批文中涉及原莘吴（集团）有限公司土地4，317.80平方米。该土地原经＊＊＊＊［＊＊］＊＊＊号办理征地手续，后经“上海市某某区［＊＊＊＊］＊＊＊第＊＊＊号”取得建设用地批准书

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第1148号上诉人（原审被告、反诉原告）上海广厦（集团）有限公司。被上诉人（原审原告、反诉被告）上海莘吴（集团）有限公司。上诉人上海广厦（集团）有限公司（以下简称广厦公司）因确认合同无效纠纷一案，不服上海市某某区人民法院（2013）闵民五（民）初字第1663号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月27日受理后，依法组成……