土地承包经营权纠纷 （2015）辽民一终字第82号

根据相关法律规定，享有土地承包经营权的承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。争议土地在辽源市龙山区寿山镇忠诚村村民委员会出具的土地台账上登记在王桂香丈夫韩润本名下，且土地直补款一直由原告领取，可以认定王桂香享有本案争议的1.48亩土地的承包经营权。朱作力在明知土地在土地台账上登记在韩润本名下的情况下，与于淑芳签订买卖合同，且于淑芳在与朱作力签订的买卖合同中对于土地的处分未得到王桂香的授权及追认，应属无效。朱作力也未能证明其有其它合法占有诉争土地的事由，故朱作力占有归属王桂香承包经营的1.48亩土地应返还王桂香。占用土地所产生的补偿款项应归属土地承包经营权人，故朱作力应将其占有的土地补偿款19350.00元返还王桂香。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第一百二十五条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条之规定，判决如下：一、被告朱作力于本判决生效之日起五日内返还原告王桂香占用土地补偿款19350.00元；二、被告朱作力于本判决生效之日起五日内返还原告王桂香位于吉林省

根据相关法律规定，享有土地承包经营权的承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。争议土地在辽源市龙山区寿山镇忠诚村村民委员会出具的土地台账上登记在王桂香丈夫韩润本名下，且土地直补款一直由原告领取，可以认定王桂香享有本案争议的1.48亩土地的承包经营权。朱作力在明知土地在土地台账上登记在韩润本名下的情况下，与于淑芳签订买卖合同，且于淑芳在与朱作力签订的买卖合同中对于土地的处分未得到王桂香的授权及追认，应属无效。朱作力也未能证明其有其它合法占有诉争土地的事由，故朱作力占有归属王桂香承包经营的1.

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽民一终字第82号上诉人（原审被告）朱作力，男，居住地吉林省辽源市龙山区。被上诉人（原审原告）王桂香，女，住吉林省辽源市龙山区。委托代理人，韩玉凤，女，住吉林省辽源市龙山区。上诉人朱作力与被上诉人王桂香因土地承包经营权纠纷一案，不服辽源市龙山区人民法院（2014）龙民重初字第39号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭，于2015年3月2……